Vendre son appartement à Ploërmel en 2024 : 7 astuces pour une vente rapide

1. Un marché immobilier en hausse à Ploërmel

En 2023, le prix moyen de vente des appartements à Ploërmel était de 191 709 €, avec un prix minimum de 30 000 € et un prix maximum de 561 000 €. La surface moyenne des appartements vendus était de 48 m² et le loyer moyen était de 11 €/m²/mois. Avec 38 ventes d'appartements enregistrées, le marché immobilier de Ploërmel est en constante progression.

2. Des prix compétitifs par rapport au département

Au niveau du département du Morbihan, le loyer moyen des appartements est inférieur à celui de Ploërmel, mais le prix de vente moyen est supérieur. Cela montre que Ploërmel offre des prix compétitifs pour l'achat d'un appartement, ce qui peut être un atout pour les acheteurs potentiels.

3. Une ville attractive pour les investisseurs

A l'échelle régionale, le loyer moyen des appartements en Bretagne est également inférieur à celui de Ploërmel, mais le prix de vente moyen est supérieur. Cela montre que la ville est attractive pour les investisseurs, qui peuvent espérer une plus-value à long terme sur leur achat.

4. Un marché immobilier en adéquation avec le marché national

Au niveau national, le loyer moyen des appartements est également inférieur à celui de Ploërmel, mais le prix de vente moyen est supérieur. Cela montre que le marché immobilier de Ploërmel est en adéquation avec le marché national, ce qui peut rassurer les acheteurs potentiels.

5. Une ville équilibrée en termes de population

Ploërmel compte une part importante de retraités (33 %) et une part modérée de 35-50 ans (23 %). Cela montre que la ville offre un équilibre entre les différentes tranches d'âge, ce qui peut être un atout pour les acheteurs potentiels souhaitant s'installer dans un environnement diversifié.

6. Un potentiel pour les investisseurs locatifs

Avec une part d'étudiants de seulement 6 %, Ploërmel peut sembler moins attractive pour les investisseurs locatifs. Cependant, avec un marché immobilier en hausse et des prix compétitifs, la ville offre un potentiel intéressant pour les investisseurs souhaitant louer leur bien à des familles ou des retraités.

7. Des astuces pour une vente rapide

Pour vendre rapidement votre appartement à Ploërmel, il est important de mettre en valeur ses atouts, de fixer un prix compétitif, de bien préparer les visites et de faire appel à un agent immobilier local. N'hésitez pas à utiliser ces astuces pour maximiser vos chances de vendre rapidement votre bien à Ploërmel.

En conclusion, Ploërmel offre un marché immobilier en plein essor, avec des prix compétitifs par rapport au département, à la région et au niveau national. Avec une population équilibrée et un potentiel pour les investisseurs, la ville est un choix attractif pour les acheteurs potentiels. En utilisant ces 7 astuces, vous pourrez vendre rapidement votre appartement à Ploërmel en 2024.

Dans le but de proposer votre logement à la vente, il est recommandé de vous rendre dans votre agence Laforêt qui, étant donné l'évolution du marché immobilier depuis les derniers chiffres relevés, sera la plus apte à en faire une évaluation objective, précise et sûre, en se fondant sur des données actuelles.