Immobilier à Ploërmel en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Ploërmel en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Ploërmel, ville située dans le département du Morbihan en région Bretagne, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à un marché en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Ploërmel était de 191 709 €, avec un prix minimum de 30 000 € et un prix maximum de 561 000 €. Ces chiffres sont en dessous de la moyenne nationale, ce qui peut être un argument en faveur de l'achat immobilier dans cette ville.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 à Ploërmel était de 48 m², ce qui est légèrement supérieur à la moyenne nationale. Cela peut être un avantage pour les personnes à la recherche d'un logement plus spacieux à un prix abordable.

3. Des loyers raisonnables

En 2023, le loyer moyen des appartements à Ploërmel était de 11 € / m² / mois, ce qui est en dessous de la moyenne nationale. Cela peut être un argument en faveur de la location, surtout pour les personnes qui ne souhaitent pas s'engager dans un achat immobilier à long terme.

4. Un marché immobilier dynamique

En 2023, 38 appartements ont été vendus à Ploërmel, ce qui témoigne d'un marché immobilier dynamique et attractif. Cela peut être un signe positif pour les investisseurs qui souhaitent revendre leur bien à moyen ou long terme.

5. Des prix de vente supérieurs au niveau départemental et régional

Au niveau départemental et régional, les prix de vente des appartements sont supérieurs à ceux de Ploërmel. Cela peut être un argument en faveur de l'achat immobilier dans cette ville, qui offre des prix plus attractifs.

6. Des loyers inférieurs au niveau départemental et régional

En revanche, les loyers à Ploërmel sont inférieurs à ceux du département et de la région. Cela peut être un avantage pour les locataires, mais peut également être un inconvénient pour les propriétaires qui souhaitent louer leur bien.

En conclusion, le marché immobilier à Ploërmel en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix de vente attractifs et une dynamique du marché, l'achat immobilier peut être un choix judicieux pour les investisseurs. Cependant, les loyers inférieurs au niveau départemental et régional peuvent également être un argument en faveur de la location pour les personnes à la recherche d'un logement à court terme. Il est donc important de bien étudier ses besoins et ses objectifs avant de prendre une décision.

Votre bien immobilier sera proposé à la vente dans les meilleures conditions, de par l'expertise des professionnels de l'immobilier de la région. Ils emploieront, en plus de leur savoir-faire, une base de biens vendus pour faire l'évaluation la plus précise possible de votre logement. En effet, le marché immobilier a évolué depuis les derniers chiffres relevés. Nous vous recommandons donc de vous tourner vers votre agence Laforêt qui bénéficie de données actuelles.