Les récents prix immobiliers au Plessis-Trévise

Les récents prix immobiliers au Plessis-Trévise

Ces renseignements sur le marché local vous seront utiles dans vos démarches si vous envisagez d'investir au Plessis-Trévise.

L'évolution globale du marché du logement ancien

Parce que le bâti ancien est le plus courant en France, c'est ce dernier que nous avons choisi pour survoler le marché de l'immobilier plesséen. Au début des années 2000, autour de 800 000 transactions par an étaient enregistrées sur le marché du logement. Les variations de l'époque ont donc laissé le nombre des ventes à un niveau satisfaisant.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas été sans conséquence pour l'immobilier et l'économie planétaire. Ce chapitre a perturbé le volume de transactions (564 000 cette année-là) et les prix. Après une longue tendance baissière, les prix ont remonté pour rejoindre un premier seuil record en 2011/2012.

Par la suite, et jusqu'en 2013, ils sont assujettis aux humeurs baissières du marché. Les prix grimpent finalement à nouveau, pour afficher un niveau record en 2018. Un nouveau niveau est atteint en janvier 2020, quand le nombre de ventes réalisées en une année va au-delà du million pour arriver à 1 073 000 opérations.

La progression de la demande a un impact important sur les taux d'intérêt, en baisse ces deux dernières années. 2020 se caractérise par son incertitude. La résilience apparente du marché laisse penser qu'une baisse du volume des transactions dépendrait plutôt d'un secteur à l'arrêt que du renoncement des potentiels acquéreurs.

Être incollable sur le marché immobilier plesséen

Les appartements sur place se vendent, actuellement, au prix moyen de 3 337 €/m², et les maisons y sont vendues à 4 366 €/m². Tandis que le prix moyen peut se négocier à 3 631 €/m², des biens se vendent jusqu'à 6 754 € du m² au Plessis-Trévise (Avenue Pasteur). Sur le marché de l'immobilier, les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 3 à 4 pièces forment la majorité des ventes. Les habitations au Plessis-Trévise sont constituées de résidences principales (8 244). Les résidences secondaires ont représenté, comparativement, 74 logements la même année.

On peut ainsi trouver des indications sûres dans les 350 transactions qui ont eu lieu dernièrement au Plessis-Trévise.

Votre bien sera soumis à la vente dans les meilleures dispositions, grâce à l'expertise des agents immobiliers du secteur. Ils emploieront, en plus de leur savoir-faire, une base de biens immobiliers vendus pour faire l'estimation la plus précise possible de votre logement.