Suresnes et ses prix immobiliers

Suresnes et ses prix immobiliers

Pour votre projet immobilier à Suresnes, nous vous proposons des renseignements sur le marché local qui vous seront utiles pour vos démarches.

État des lieux du marché de l'immobilier ancien

Nous avons choisi une étude du bâti ancien pour le marché du logement suresnois car c'est celui qui est le plus répandu en France. Autour de 800 000 ventes de biens par an. C'est le seuil de transactions immobilières maintenues par le marché immobilier au début des années 2000. Un indicateur satisfaisant atteint dans un environnement changeant.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas été sans conséquence pour l'immobilier et l'économie internationale. Le volume des ventes (564 000 enregistrées en 2008) et les tarifs ont ainsi eu une baisse notable. Notez que les prix sont repartis à la hausse pour battre un nouveau record en 2011/2012.

S'ensuit jusqu'en 2013 une autre phase de chute, à la suite de laquelle les prix ont poursuivi leur progression et atteignent un nouveau pic en 2018. Avec 1 073 000 transactions réalisées en un an, le marché affiche un autre record en janvier 2020.

L'accès à la propriété a été facilité par la baisse des taux d'intérêt constatée ces deux dernières années. Une tendance qui s'est par ailleurs répercutée sur la demande. En 2020, le marché de l'immobilier a dû faire avec l'arrêt de ses activités au cours des deux mois du confinement. S'il s'avère plutôt résilient, il est encore difficile d'évaluer exactement l'incidence de la crise.

Focus sur le marché immobilier de Suresnes

Les biens ont subi une hausse des prix de 9,01 % entre 2018 et 2020. Si le prix moyen des maisons y est en ce moment de 9 020 €/m², celui des appartements y est de 6 444 €/m². En 2019, à Suresnes, le niveau exceptionnel du coût pour un logement s'est chiffré à 15 616 € du m² (Rue Diderot). Pour comparaison, le prix moyen s'élève à 6 683 €/m². En majorité, ce sont les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 3 à 4 pièces qui se vendent le mieux. L'horizon des habitations y est constitué de résidences principales (21 237), mais aussi de résidences secondaires qui constituent  183 logements.

Les 458 biens qui se sont vendus ces derniers temps à Suresnes fournissent des informations pertinentes à connaître.

La vente de votre bien immobilier sera optimisée par l'aide des agents immobiliers du secteur, dont l'expertise s'associera à leur base de logements vendus pour une estimation précise et fiable de votre bien.