Analyse des tarifs immobiliers à Suresnes

Analyse des tarifs immobiliers à Suresnes

Si vous avez des desseins immobiliers à Suresnes, voici quelques renseignements pour ce qui est du marché local, pour vous aider dans vos démarches.

La tendance générale du marché du logement ancien

Dans l'Hexagone, l'immobilier ancien est le plus représenté. Ainsi, nous avons choisi de l'aborder pour parler du marché de l'immobilier suresnois. Autour de 800 000 ventes par an étaient effectuées au début des années 2000. Malgré des fluctuations, le marché immobilier a su maintenir l'indicateur à un niveau raisonnable.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas laissé le marché du logement et l'économie internationale indemnes. Le volume des transactions (564 000 enregistrées en 2008) et les prix ont donc connu une baisse notable. Notez que les prix sont repartis à la hausse pour atteindre un nouveau record en 2011/2012.

Les chiffres endurent une nouvelle chute jusqu'en 2013, pour ensuite grimper et enregistrer un nouveau niveau exceptionnel en 2018. Sur le marché, c'est en janvier 2020 que la quantité de ventes effectuées en un an va franchir un seuil exceptionnel, à 1 073 000.

C'est grâce à la diminution des taux d'intérêt ces deux dernières années qu'on a eu accès plus aisément à la propriété. Par conséquent, la demande a augmenté. En 2020, l'immobilier a dû faire avec l'arrêt de ses activités lors des deux mois du confinement. S'il se montre plutôt résilient, il est encore compliqué d'estimer exactement l'impact de la crise.

Actualité du marché de l'immobilier suresnois

Si le prix moyen des maisons y est en ce moment de 9 020 €/m², celui des appartements y est de 6 444 €/m². On a relevé à Suresnes 15 616 € du m² pour la transaction la plus onéreuse réalisée en 2019 (Rue Diderot), alors que le prix moyen au mètre carré est de 6 683 €/m². Parmi les ventes majoritaires, les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces s'imposent comme les logements les plus plébiscités. Le recensement le plus récent effectué à Suresnes dévoile que les résidences principales sont largement majoritaires, avec 21 279 habitations. Par comparaison, la même année, la commune accueillait  437 résidences secondaires.

Avec 458 logements mis en vente récemment à Suresnes, c'est autant de ressources que vous avez à votre disposition pour votre évaluation immobilière.

Le savoir-faire des agents immobiliers de la région, cumulé à l'emploi de leur base de biens immobiliers vendus, vous assurera une estimation précise et sûre de votre bien afin de le proposer à la vente.