Immobilier à Perpignan en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Perpignan en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Perpignan, ville du sud de la France, attire de plus en plus de personnes en quête d'un cadre de vie agréable et ensoleillé. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Faut-il privilégier l'achat ou la location ? Découvrons ensemble les données clés pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs :

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Perpignan était de 120 076 €, avec un minimum de 14 000 € et un maximum de 467 000 €. Ces prix sont bien en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait une ville abordable pour l'achat immobilier.

2. Une surface moyenne intéressante :

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 était de 60 m², ce qui est légèrement supérieur à la moyenne nationale. Cela signifie que vous pourrez trouver des biens spacieux à des prix attractifs à Perpignan.

3. Des loyers raisonnables :

Si vous préférez louer, sachez que le loyer moyen des appartements en 2023 était de 11 € / m² / mois, soit en dessous de la moyenne nationale. Cela peut être une bonne option pour ceux qui souhaitent éviter un investissement immobilier.

4. Un marché dynamique :

En 2023, 1908 appartements ont été vendus à Perpignan, ce qui témoigne d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution. Cela peut être un bon signe pour les investisseurs, car cela peut indiquer une demande croissante pour les biens immobiliers dans la ville.

5. Des prix départementaux et régionaux supérieurs :

Si les prix de vente et les loyers à Perpignan sont attractifs, il est important de noter que les prix de vente moyens dans le département des Pyrénées-Orientales et dans la région Occitanie sont supérieurs à ceux de la ville. Cela peut être un indicateur de la qualité de vie et du dynamisme économique de Perpignan.

6. Une ville en plein essor :

Perpignan est une ville en plein essor, avec une économie en croissance et de nombreux projets de développement en cours. Cela peut être un bon signe pour les investisseurs immobiliers, car cela peut entraîner une augmentation de la valeur des biens dans le futur.

En conclusion, Perpignan offre un marché immobilier attractif, que ce soit pour l'achat ou la location. Les prix de vente et les loyers sont en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait une ville abordable pour les investisseurs. Cependant, il est important de prendre en compte les prix départementaux et régionaux, ainsi que le dynamisme de la ville, pour prendre une décision éclairée.

Un bien destiné à la vente requiert une évaluation précise et sûre de son prix. Étant donné l'évolution récente du marché immobilier, si votre objectif est de vendre votre logement, il est conseillé de faire le point avec votre agence Laforêt, qui bénéficie d'une vue précise des derniers chiffres.