Prix immobiliers à Penvénan : ce qu'il faut connaître

Prix immobiliers à Penvénan : ce qu'il faut connaître

Dans le cadre de votre projet immobilier à Penvénan, ces renseignements sur le marché local vous seront utiles.

Bâti ancien : quels sont les chiffres ?

En France, le bâti neuf est minoritaire. C'est pour cela que, pour évoquer l'offre penvénanaise, nous avons opté pour le bâti ancien. Les variations ressenties par le marché immobilier au début des années 2000 ne l'ont pas empêché de préserver un volume convenable de ventes, comptant autour de 800 000 opérations par an.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, qui est tombée en 2008, n'a pas été sans impact sur l'immobilier et l'économie planétaire. Le volume de transactions (564 000 environ en 2008) et les prix, dans ces circonstances, sont partis à la baisse. À noter que les prix reprennent très vite et atteignent un nouveau pic en 2011/2012.

Après avoir connu une nouvelle baisse qui a duré jusqu'en 2013, les prix ont repris leur progression pour franchir un nouveau niveau exceptionnel en 2018. En janvier 2020, un record du nombre de ventes effectuées est enregistré. Sur un an, l'indicateur surpasse le cap du million.

C'est en raison de la baisse des taux d'intérêt ces deux précédentes années qu'on a eu accès plus volontiers à la propriété. Par conséquent, la demande a augmenté. 2020 est rendue incertaine par son contexte. Une diminution du volume des transactions relèverait néanmoins davantage d'un arrêt des activités que de l'abandon des acheteurs possibles.

Les tendances du marché de l'immobilier penvénanais

En ce moment, le prix moyen y est estimé à 1 973 €/m² pour une maison. La vente la plus coûteuse en 2019, à Penvénan, a concerné un bien (Route De Gouermel) qui a trouvé preneur à 4 474 € du m². Comparativement, on y comptait en moyenne 1 874 €/m² pour un logement. Les biens les plus appréciés sont les maisons de 3 à 4 pièces. Les résidences principales sont majoritaires à Penvénan, avec 1 302 habitations contre 1 005 résidences secondaires.

Et sachez que 56 logements se sont vendus récemment à Penvénan.

Des informations précises sur les ventes de biens, venant se joindre au savoir-faire des spécialistes locaux de l'immobilier, vous aideront à mettre votre bien sur le marché après une estimation juste et sûre.