Les prix immobiliers : état des lieux à Penvénan

Les prix immobiliers : état des lieux à Penvénan

Les renseignements qui suivent vous seront utiles pour penser à votre achat immobilier à Penvénan.

Point sur l'immobilier ancien

En France, le bâti neuf est en minorité. C'est pourquoi, pour évoquer l'offre penvénanaise, nous avons choisi le bâti ancien. On observait, malgré des secousses au début des années 2000, un volume correct de ventes sur le marché immobilier. Il comptait autour de 800 000 opérations par an.

Les impacts de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, ont ruisselé sur le marché de l'immobilier et l'économie planétaire. Cette crise a eu des conséquences sur le volume de transactions (564 000 au début de la crise) et les prix, touchés par une chute sévère. Reprenant rapidement leur croissance, ils affichent un premier niveau record en 2011/2012.

Ils ont subi une autre baisse jusqu'en 2013. Ensuite, l'indicateur a continué sa course vers un nouveau record, atteint en 2018. Le nombre de ventes effectuées en un an dépasse le million en janvier 2020 et fixe ainsi un autre niveau exceptionnel.

À l'origine de l'augmentation de la demande, des taux d'intérêt en baisse qui ont facilité l'accès à la propriété. 2020 est l'année de l'incertitude pour le marché, où les activités ont été interrompues durant deux mois en raison du confinement. S'il semble résilient, il faudra encore faire avec l'épidémie pendant quelques mois.

Immobilier penvénanais : état des lieux et chiffres clés

Si votre cœur hésite à l'heure actuelle entre maison et appartement, notez que le prix moyen y est de 1 973 €/m² pour les maisons. En 2019, à Penvénan, le record du coût pour un bien s'est chiffré à 4 474 € du m² (Route De Gouermel). Pour comparaison, le prix moyen est de 1 874 €/m². Sur le marché du logement, les maisons de 3 à 4 pièces constituent la majeure partie des transactions. Le paysage des habitations y est constitué de résidences principales (1 302), mais aussi de résidences secondaires qui représentent 1 005 logements.

C'est notamment 56 biens immobiliers qui se sont vendus dernièrement à Penvénan. De quoi obtenir des informations fiables et actuelles sur le marché immobilier.

Un logement réservé à la vente requiert une évaluation juste et sûre de son prix. Si votre objectif est de vendre votre bien, les professionnels locaux de l'immobilier mettront à votre disposition leur expertise, qui viendra s'ajouter aux données objectives de leur base de biens immobiliers vendus.