Aperçu des tarifs immobiliers à Penvénan

Aperçu des tarifs immobiliers à Penvénan

Penvénan vous attire et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces diverses informations pourraient vous être bénéfiques afin d'organiser votre projet.

Marché de l'immobilier ancien : les chiffres

Nous avons choisi de nous concentrer sur le bâti ancien pour évoquer l'offre penvénanaise, car il est prédominant en France. Le marché du logement a pu se montrer fluctuant au début des années 2000. Toutefois, le niveau de ventes est resté à un volume convenable, comptant autour de 800 000 opérations par an.

L'économie internationale et le marché immobilier ont été touchés par la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, survenue en 2008. La période a plombé le nombre de transactions (564 000 cette année-là) et les prix. Après une importante phase de chute, les années 2011/2012 ont marqué l'apparition d'un nouveau pic dans l'augmentation des prix.

Il a fallu, cependant, faire avec l'orientation baissière du marché jusqu'en 2013. Une nouvelle période de croissance a par la suite amené les prix à leur pic de 2018. En janvier 2020, un niveau exceptionnel du volume de ventes réalisées est répertorié. Sur un an, l'indicateur égale le cap du million.

L'accès à la propriété a été facilité par la baisse des taux d'intérêt observée ces deux dernières années. Une tendance qui s'est par ailleurs répercutée sur la demande. 2020 est l'année de l'interrogation pour le marché, où les activités ont été gelées pendant deux mois du fait du confinement. S'il paraît résilient, il faudra encore faire avec l'épidémie durant quelques mois.

Les données de l'immobilier penvénanais

Sur place, le prix moyen des maisons est de 1 973 €/m². L'estimation moyenne des biens y est de l'ordre de 1 874 €/m², mais la somme la plus élevée pour un logement a été de 4 474 € du m² (Route De Gouermel) en 2019. Les maisons de 3 à 4 pièces sortent du lot parmi les transactions majoritaires sur le marché de l'immobilier. À Penvénan, le dernier recensement dénombrait 1 297 résidences principales. Des habitations majoritaires par rapport aux 1 002 résidences secondaires.

Les 56 logements qui se sont vendus dernièrement à Penvénan fournissent des informations pertinentes à prendre en compte.

Corrélée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier du secteur, leur base de biens immobiliers vendus permettra une évaluation objective, juste et fiable de votre bien, afin de le soumettre à la vente.