Les tarifs immobiliers dans le 7e arrondissement de Paris

Les tarifs immobiliers dans le 7e arrondissement de Paris

Si vous avez des projets immobiliers dans le 7e arrondissement de Paris, ces renseignements sur l'offre des environs vous aideront dans vos diverses démarches.

Qu'en est-il des prix du parc immobilier ancien ?

Nous avons fait le choix de nous concentrer sur le bâti ancien pour aborder le marché parisien du 7e arrondissement, car il est majoritaire en France. Autour de 800 000 ventes de biens par an. C'est le seuil de transactions immobilières maintenues par le marché immobilier au début des années 2000. Un indicateur raisonnable atteint dans un environnement fluctuant.

L'économie planétaire et le marché de l'immobilier ont été frappés par la crise des « subprimes » aux États-Unis, survenue en 2008. La phase a plombé le nombre de ventes (564 000 cette année-là) et les prix. Après une longue période de baisse, les années 2011/2012 ont marqué l'arrivée d'un nouveau pic dans l'augmentation des prix.

Les prix ont une nouvelle fois diminué jusqu'en 2013 en raison de la situation du marché immobilier. Finalement, une nouvelle phase ascendante les a amenés vers un nouveau record en 2018. Le nombre des transactions réalisées sur une année bat un nouveau record en janvier 2020 et dépasse le million.

L'augmentation de la demande est apportée par des taux d'intérêt en baisse ces deux dernières années, favorisant l'accès à la propriété. En 2020, l'immobilier a dû faire avec l'arrêt de ses activités lors des deux mois du confinement. S'il s'avère plutôt résilient, il est encore difficile d'évaluer exactement l'effet de la crise.

Informations sur le marché de l'immobilier parisien du 7e arrondissement

On constate, entre 2018 et 2020, une hausse du prix de vente des biens de 2,99 %. En ce moment, le prix moyen y est de 13 891 €/m² pour les appartements et de 30 516 €/m² pour les maisons. La vente la plus chère en 2019, dans le 7e arrondissement de Paris, a concerné un logement (Rue Sedillot) qui a trouvé preneur à 43 027 € du m². Parmi les biens rencontrant le plus grand intérêt sur le marché immobilier se démarquent les maisons de 9 à 11 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Les résidences principales sont majoritaires dans le 7e arrondissement de Paris, avec 27 067 unités. D'un autre côté, l'arrondissement répertorie aussi 7 505 résidences secondaires la même année.

Les 900 transactions réalisées récemment dans le 7e arrondissement de Paris peuvent ainsi vous aiguiller.

Des informations précises sur les ventes de biens, venant se joindre à l'expertise des spécialistes locaux de l'immobilier, vous permettront de mettre votre bien sur le marché après une estimation juste et sûre.