Appartement T2 Paris 18
Description
En plein coeur du « Village Ramey », à proximité de tous les indispensables du quotidien, laissez-vous séduire par cet appartement cocooning et plein de charme de 29 m², situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue.
Situé au dernier étage, ce bien traversant est baigné de lumière. Il offre une superbe vue dégagée et sans aucun vis-à-vis sur les toits de Paris et même un aperçu sur le Sacré-Coeur !
L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec rangements intégrés, et une petite salle d'eau avec WC. Surface optimisée et parfaitement agencée, sans aucune perte de place. Quelques petits travaux de rafraîchissement à prévoir.
Travaux de toiture et ravalement de façade avec isolation votés & payés pour un gain énergétique de 35% sur la copropriété, permettant d'améliorer de façon substantielle le DPE à très court terme de l'appartement.
Une opportunité rare à ne pas manquer.
Idéal premier achat, investisseur locatif, pied à terre!
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 7,41 % soit 270 000 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1229.86 €
Référence web : 22535131
Référence Agence : 15294
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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