La gestion locative avec Laforêt Lourmel.

Dans un premier temps, qu’est que la gestion locative ? La gestion locative peut être défini comme l’ensemble des différentes opérations qui encadrent l’administration de biens immobiliers concernant la location.

Chez Laforêt Lourmel, gérer votre bien immobilier c’est notre métier ! Pour vous accompagner au mieux, nous vous proposons de gérer votre bien en plusieurs étapes :

1- Le suivi du locataire, pour avoir des relations sereines. Nous souhaitons veiller au respect des différentes obligations du locataire (attestation d’assurance, entretiens obligatoires.) Nous gérons le départ du locataire : nous réalisons les états des lieux et les décomptes de sortie des locataires.

2- La gestion de vos loyers et de vos charges, pour vous éviter des mauvaises surprises. Nous prenons en charge à votre demande tout ce qui concerne l’encaissement des loyers, les charges locatives et dépôts de garantie. Nous prenons également en charge l’envoi des avis d’échéance, des quittances de loyers et des relances. Pour finir, nous procédons à l’indexation des loyers.

3- Nous nous occupons de la gestion technique de votre bien pour le conserver en bon état. Nous sollicitons des devis de réparation si vous le souhaitez. Nous suivons les travaux pour lesquels nous avons été mandatés et gérons les intervenants.

4- Les informations et comptes-rendus, afin d’être avisé et conseillé en temps réel. Pour ce faire, vous recevrez très régulièrement des comptes rendus des comptes de gestion, des informations sur les évènements majeurs touchant votre bien ainsi que les informations sur les évolutions législatives.

5- Nous vous proposons des services complémentaires pour vous alléger des contraintes administratives. Dans cette étape, il s’agit de vous accompagner sur la déclaration des revenus – avec l’émission d’un état préparatif à l’établissement de la déclaration annuelle des revenus fonciers) et sur la copropriété (avec la prise en charge du versement au syndic des sommes dues par le bailleur au titre des charges de copropriété, et la transmission au locataire des informations.

6- Un site internet, pour une information plus aisée. En effet, un accès internet spécialement conçu pour le propriétaire afin de suivre en ligne la gestion administrative du bien, que cela soit les loyers ou encore les comptes rendus.

Vous êtes intéressé mettre votre bien en gestion ou vous souhaitez obtenir plus d’informations ? N’hésitez pas à contacter notre agence au 01 40 59 60 70.