Mieux comprendre le marché immobilier dans le 13e arrondissement de Paris

Mieux comprendre le marché immobilier dans le 13e arrondissement de Paris

L'acquisition d'un logement dans le 13e arrondissement de Paris fait partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici quelques informations utiles.

Nombre de résidents, logements demandés... les détails à connaître afin de bien acheter dans le 13e arrondissement de Paris

L'arrondissement, en région Île-de-France, déploie son offre de transport (2 gares), pour les déplacements de ses 181 552 habitants. Concernant les infrastructures que possède l'arrondissement, il y a 112 écoles. Il compte aussi 10 établissements de santé. De plus, le 13e arrondissement de Paris inclut 3 commissariats et fait partie des villes du département où le nombre total de cambriolages est moins important qu'à l'échelle du pays. Dans le 13e arrondissement de Paris, les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces sont les biens les plus recherchés.

Qualité de vie dans le 13e arrondissement de Paris : quels sont les équipements à disposition ?

Le 13e arrondissement de Paris propose plusieurs visites culturelles et activités de loisirs. L'arrondissement propose à ses résidents 5 cinémas, mais aussi plusieurs structures sportives. De surcroît, quant à son activité commerciale, on y trouve 2  230 boutiques : parmi celles-ci, 262 commerces alimentaires et 168 tournés vers le bien-être.

Tour d'horizon du logement parisien du 13e arrondissement

On y retrouve essentiellement des locataires (72 %) et des résidences principales (86,83 %). On peut y trouver des maisons et des appartements, majoritairement des 3 pièces. Ce sont les appartements qui constituent la majorité des logements proposés, les maisons représentant une minorité, soit 1,18 %. 32,92 % des habitations sont des logements sociaux, soit 29  751 au total.

Pour quel prix pourrez-vous investir dans le 13e arrondissement de Paris ?

Une hausse des tarifs de l'immobilier dans le 13e arrondissement de Paris a pu être constatée ces dernières années (7,21 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 9 064 €/m².

Coup d'œil sur les Parisiens du 13e arrondissement : Qui sont-ils ?

Composition des foyers

Parmi les résidents parisiens du 13e arrondissement, on dénombre une majorité de 25 à 54 ans et de foyers d'une personne. Ceux avec famille (comptant pour 46,1 %) sont minoritaires, tout comme les 55 à 64 ans.

Parisiens du 13e arrondissement et niveau de vie

Avec un revenu médian net mensuel de 1 979 €, celui-ci est supérieur au niveau national établi à 1 789 € par mois. Le taux de chômage, important pour sa part, atteint 12,6 %. On retrouve 38 % de cadres et professions intellectuelles supérieures, catégorie socioprofessionnelle la plus représentée.

Pour profiter des meilleurs conseils, mettez-vous en rapport avec un agent immobilier. En tant que professionnel, il connaît les prix et les étapes nécessaires à l'achat ou la cession d'un bien. Son soutien sera l'allié de la réussite de votre projet.