Maison T3 Paris 11

998 000 €
A partir de 4996 € / mois
85 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)

Description

Dans une ancienne usine réhabilitée avec soin, découvrez ce magnifique loft/ maison de ville en parfait état de 109 m² au sol (84,89 m² Loi Carrez), niché dans une petite copropriété sécurisée, au calme absolu proche du Métro Alexandre Dumas.
Les atouts du bien :
Un agencement sur trois niveaux offrant de beaux volumes :

Rez-de-chaussée : entrée, deux chambres avec salle de bains.
1er étage : cuisine équipée et salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse.
2e étage : un salon baigné de lumière, sublimé par une verrière d'atelier.
Un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine.
Un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Une cave et un espace dédié aux vélos pour plus de confort.

Ce bien rare séduira les amateurs de lieux atypiques et de calme, à proximité des commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !
0143381948

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,05 % soit 950 000 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1400 €

Référence web : 22616887
Référence Agence : 18716

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 3 pièce(s)
Surface Surface : 85 m²
Chambre(s) 2 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cave(s) 1 cave(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

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Découvrir le quartier
Transports
Education
Santé
Commerce
Transports
Education
Santé
Commerce

Paris 20 est une commune située en Île-de-France, on compte environ 195556 habitants avec une moyenne d’âge de 39 ans.

Transports en commun, structures éducatives et sportives, Paris 20 est une commune agréable où 27 % des habitants ont décidé de devenir propriétaires.

Informations clés de la commune

Revenu mensuel 2 600 euros / mois
Écoles et crèches 176
Transport 30,6 station/km²
Densité de pop. 32 802 hab/km²
Taxe habitation 13 %
Commerces 487
Ensoleillement 1690 heures par an
Terrain et salles de sport 76

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 17/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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