Obtenir un aperçu des prix immobiliers dans le 10e arrondissement de Paris

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Vous avez un projet immobilier dans le 10e arrondissement de Paris ? Ces informations sur le marché dans le secteur vous aideront dans vos recherches.

Immobilier ancien : les chiffres

Nous avons opté pour une étude du bâti ancien pour le marché du logement parisien du 10e arrondissement car c'est celui qui est le plus courant en France. Les fluctuations ressenties par le marché immobilier au début des années 2000 ne l'ont pas empêché de maintenir un volume correct de ventes, comptant autour de 800 000 opérations par an.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas été sans conséquence pour le marché de l'immobilier et l'économie planétaire. Une baisse forte du volume de transactions (soit 564 000 en 2008) a impacté les prix. Ceux-ci sont vite remontés, pour atteindre un nouveau sommet en 2011/2012.

Puis, jusqu'en 2013, ils sont soumis à la chute endurée à ce moment par le marché du logement. Ils reprennent leur évolution vers un autre pic en 2018. Une augmentation exceptionnelle est enregistrée du côté des ventes. En janvier 2020, elles ont dépassé le million sur un an.

Au sein de cette situation, la baisse des taux d'intérêt a donné la possibilité d'accéder plus aisément à la propriété et a encouragé la demande. Si l'année 2020 commence plutôt bien, la crise sanitaire va venir altérer la trajectoire du marché. Impactés par la suspension de ses activités au moment du confinement, ses résultats annuels restent flous et soumis à la situation sanitaire.

Immobilier parisien du 10e arrondissement : où en est-on ?

Les appartements sur place se vendent, en ce moment, au prix moyen de 9 877 €/m². Ici, des logements se négocient à 746 € du m² (Rue D'abbeville), mais les tarifs peuvent monter jusqu'à 13 786 € du m² (Cité De Paradis). Les biens immobiliers qui ont le plus de succès sont les appartements de 1 à 2 pièces. Les résidences principales sont largement majoritaires dans le 10e arrondissement de Paris, avec 46 544 logements contre 2 100 résidences secondaires.

Les 2 093 biens mis en vente récemment dans le 10e arrondissement de Paris peuvent servir d'inspiration à votre évaluation immobilière.

Corrélée à l'expertise des agents immobiliers de la région, leur base de biens immobiliers vendus permettra une estimation objective, juste et sûre de votre logement, afin de le proposer à la vente.