Marché immobilier : zoom sur le 10e arrondissement de Paris

Marché immobilier : zoom sur le 10e arrondissement de Paris

L'achat d'une habitation dans le 10e arrondissement de Paris fait partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici quelques informations pratiques.

Effectuer un achat immobilier dans le 10e arrondissement de Paris : quelques renseignements

L'arrondissement, en région Île-de-France, abrite 2 gares afin de permettre les déplacements de ses 91 932 résidents. Il y a, dans cet arrondissement, 5 établissements de santé ainsi que 50 écoles. En outre, le département, où se trouve le 10e arrondissement de Paris, comptabilise un nombre de vols moins important par rapport à l'ensemble du pays. Cet arrondissement compte par ailleurs 2 commissariats sur son sol. Les biens immobiliers les plus demandés dans le 10e arrondissement de Paris sont les appartements de 2 pièces.

Équipements sportifs et culturels : quelle qualité de vie dans le 10e arrondissement de Paris ?

On y trouve plusieurs balades et animations, afin de s'amuser. De nombreux établissements sportifs (dont 4 bassins de natation, 1 terrain de tennis ainsi que 1 piste de roller/skate/bicross/freestyle) de même qu'un musée et 3 cinémas se situent dans cet arrondissement. De plus, on y trouve, parmi les 3  864 commerces qui sont à disposition des habitants, 180 instituts consacrés à la beauté et 259 commerces alimentaires.

Les données du logement dans le 10e arrondissement de Paris

Les résidents sont pour la plupart des locataires (62 %), et la majorité des logements sont des résidences principales à 78,26 %. Le marché de l'immobilier propose une minorité de maisons (0,68 %), tandis que les appartements représentent 99,32 % du parc immobilier. Enfin, une partie de la population peut bénéficier des 4  921 logements sociaux qui sont disponibles.

Comment définir les prix de l'immobilier parisien du 10e arrondissement ?

Dans le 10e arrondissement de Paris, les tarifs immobiliers ont enregistré une hausse au fil des années passées (2,65 % entre 2018 et 2020). Les transactions sont d'une valeur médiane de 9 667 €/m². Le marché immobilier locatif dynamique fait état d'un engouement pour les 1 à 2 pièces.

Les Parisiens du 10e arrondissement, leur âge, leur travail... petit aperçu sur l'arrondissement

Quelle est la classe d'âge prédominante dans le 10e arrondissement de Paris ?

Les 25 à 54 ans sont la tranche d'âge majoritaire au sein des habitants parisiens du 10e arrondissement, faisant des 55 à 64 ans une minorité. On y trouve davantage de foyers d'une personne, même si ceux avec famille représentent 43,78 % des résidents.

Emploi et niveau de vie

Alors que le revenu médian du pays est de 1 789 € par mois, celui du 10e arrondissement de Paris lui est supérieur, avec 2 135 €. Le taux de chômage, atteignant 12,2 %, est important. Constituant 44 % des résidents, on retrouve surtout des cadres et professions intellectuelles supérieures.

Il peut être compliqué de mener seul un projet immobilier. Pour être assisté au mieux, faites appel à un professionnel de l'immobilier. Il saura vous conseiller tant dans les options à prendre que dans les démarches à réaliser.