Les coûts immobiliers à Paimpol

Les coûts immobiliers à Paimpol

Vous avez des objectifs immobiliers à Paimpol ? Nous vous proposons des précisions sur le marché local. Elles vous seront utiles dans vos démarches.

L'évolution générale du marché de l'immobilier ancien

Comme le bâti ancien est le plus répandu en France, c'est ce dernier que nous avons choisi afin de survoler le marché immobilier paimpolais. Les variations inhérentes au début des années 2000 n'ont pas empêché le marché de l'immobilier d'assurer autour de 800 000 ventes par an. Un volume satisfaisant en regard des conditions du marché à l'époque.

Le marché immobilier et l'économie ont pâti de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008. Le volume des transactions (564 000 enregistrées en 2008) et les prix ont ainsi connu une baisse notable. À noter que les prix sont repartis à la hausse pour atteindre un nouveau record en 2011/2012.

À nouveau affectés jusqu'en 2013 par une baisse du marché du logement, les prix reprennent pour franchir un niveau exceptionnel en 2018. Le nombre de ventes bat un nouveau record en janvier 2020. Il est estimé, sur une année, à 1 073 000.

La baisse des taux d'intérêt enregistrée ces deux dernières années a appuyé la hausse de la demande. Et pour cause, cette tendance a aidé encore plus d'acheteurs à accéder à la propriété. Pour l'immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment du fait de son contexte, d'abord, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré tout, le marché a su se montrer résilient.

Gros plan sur le marché de l'immobilier paimpolais

Les appartements sur place s'achètent, actuellement, au prix moyen de 2 066 €/m², et les maisons y sont vendues à 2 036 €/m². La transaction la plus chère en 2019 a concerné un bien (Chemin De Ti Arlan) vendu 3 642 € du m². Les maisons de 3 à 5 pièces et les appartements de 1 à 2 pièces sortent du lot parmi les ventes prédominantes sur le marché immobilier. Sur toutes les habitations recensées à Paimpol, les résidences principales sont largement majoritaires (3 877). La commune a compté aussi  778 résidences secondaires la même année.

193 biens ont été vendus à Paimpol récemment. De quoi trouver des ressources pour alimenter votre évaluation immobilière.

La vente de votre logement sera maximisée par l'aide des agents immobiliers du secteur, dont l'expertise s'associera à leur base de biens immobiliers vendus pour une estimation précise et fiable de votre bien.