Appartement T2 Chennevières-sur-Marne

210 000 €
A partir de 1056 € / mois
48.55 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)

Description

Découvrez cet appartement parfaitement conçu pour un investissement locatif rentable, avec un bail en cours générant un loyer hors charges de 837€ par mois. Situé dans une rue calme et sans vis-à-vis, à moins de 15 minutes à pied du RER La Varenne-Chennevières, ce bien réunit tous les critères pour un placement sûr et performant.

Caractéristiques du bien :

- Aménagement optimisé : entrée, séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre confortable, une salle de bains et un WC séparé.
Espaces de rangement : deux grands placards intégrés, offrant un rangement optimal.
- Confort et intimité : chauffage individuel électrique, permettant une maîtrise des charges, et aucun vis-à-vis pour un cadre paisible.
- Pratique et sécurisé : place de stationnement en sous-sol et cave privative, parfaits pour le stockage et la tranquillité d'esprit.

Avec ses faibles charges de copropriété, cet appartement attire les locataires à la recherche de calme et de commodité. Il constitue une opportunité d'investissement locatif rentable et sécurisée.

Un bien à ne pas laisser passer pour un investissement serein !

Votre agence Laforêt Ormesson sur Marne et Chennevières sur Marne.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 600 €

Référence web : 22417565
Référence Agence : 3110

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 2 pièce(s)
Surface Surface : 48,55 m²
Surface séj Surf. séj : 20,7 m²
Chambre(s) 1 chbre(s)
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Balcon(s) 1 balcon(s)
Cave(s) 1 cave(s)

Extérieur

Parking Parking
Type de stationnement Sous-Sol
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Electrique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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