Immobilier à Noisy-le-Sec en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Noisy-le-Sec en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Noisy-le-Sec, ville dynamique de la Seine-Saint-Denis, attire de plus en plus de personnes en quête d'un cadre de vie agréable et d'un marché immobilier attractif. Mais face à la hausse des prix, se pose la question : faut-il acheter ou louer à Noisy-le-Sec en 2024 ?

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des appartements à Noisy-le-Sec était de 210 104 €, avec un prix minimum de 25 000 € et un prix maximum de 1 265 000 €. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier abordable, notamment pour les primo-accédants.

2. Une surface moyenne intéressante

Avec une surface moyenne de 52 m² pour les appartements vendus en 2023, Noisy-le-Sec offre des biens immobiliers spacieux à des prix compétitifs. De quoi séduire les familles en quête d'espace et de confort.

3. Des loyers raisonnables

En 2023, le loyer moyen des appartements à Noisy-le-Sec était de 18 € / m² / mois. Un tarif raisonnable comparé à celui du département de la Seine-Saint-Denis, où les loyers sont supérieurs.

4. Un marché en mouvement

Avec 199 ventes d'appartements en 2023, le marché immobilier de Noisy-le-Sec est en constante évolution. Cette dynamique témoigne de l'attractivité de la ville et de la confiance des investisseurs.

5. Un département en hausse

Au niveau départemental, les loyers et les prix de vente des appartements sont supérieurs à ceux de Noisy-le-Sec. Cela peut s'expliquer par la proximité de la capitale et l'attractivité de la région parisienne.

6. Une région attractive

En Île-de-France, les loyers sont inférieurs à ceux de Noisy-le-Sec, tandis que les prix de vente sont supérieurs. Cette tendance confirme l'attractivité de la région et la demande croissante pour des biens immobiliers dans les villes proches de Paris.

7. Une ville en devenir

Malgré des prix de vente supérieurs à la moyenne nationale, Noisy-le-Sec offre un marché immobilier attractif pour les investisseurs et les futurs propriétaires. Avec une dynamique économique et une qualité de vie en constante amélioration, la ville a de beaux jours devant elle.

En conclusion, Noisy-le-Sec offre un marché immobilier intéressant pour les acheteurs et les locataires en 2024. Avec des prix attractifs, une surface moyenne intéressante et une dynamique en mouvement, la ville a tout pour séduire les investisseurs et les futurs habitants. Alors, faut-il acheter ou louer à Noisy-le-Sec en 2024 ? La réponse dépendra de votre projet et de vos objectifs, mais une chose est sûre : la ville a de nombreux atouts à offrir.

En plus de l'expertise des professionnels locaux de l'immobilier et leur maîtrise approfondie du secteur, l'accès à leur base chiffrée des logements vendus vous donnera une estimation précise et sûre de votre bien avant l'étape de mise en vente. Il est essentiel de souligner que le marché de l'immobilier a évolué depuis les derniers relevés, rendant indispensable un point avec votre agence Laforêt, qui vous conseillera en se fondant sur des chiffres actuels.