Appartement T4 Nice

565 000 €
109.6 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)

Description

NICE - MAGNAN

Venez découvrir cet appartement 3/4 pièces traversant de 109m² entièrement rénové, situé au 3ème étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur.
Il se compose d'une pièce de vie d'environ 60m² avec cuisine équipée ouverte sur un séjour double, 2 chambres de 16m² dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une seconde salle d'eau, WC indépendant et dressing.
Possibilité de faire une troisième chambre.
Ce bien est agrémenté de deux balcons offrant une vue dégagée : l'un donnant sur les collines et la ville, l'autre offrant un panorama exceptionnel sur la mer et le Cap Ferrat.
Une cave complète ce bien. Un garage 3 places de 49m² avec alimentation électrique et porte automatique est vendue en supplément.
Côté équipements, ce bien possède une climatisation réversible dans toutes les pièces, une alarme, un visiophone et la fibre optique.
A proximité directe de toutes commodités : Tram ligne 2, bus, écoles et commerces.
A 5 minutes de la Promenade des Anglais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations sur le bien, appelez Léo MELCION (RSAC n°830614871) - Agent Commercial

Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2500 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22489324
Référence Agence : 17904

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 109,6 m²
Surface séj Surf. séj : 60 m²
Chambre(s) 2 chbre(s)
Salle(s) d'eau 2 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Américaine
Ascenseur Avec ascenseur
Balcon(s) 2 balcon(s)
Terrasse(s) 2 terrasse(s)
Cave(s) 1 cave(s)
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Type de stationnement Garage Fermé
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1028 € et 1390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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