Quelles sont les maisons à vendre à Nice ?

Quelles sont les maisons à vendre à Nice ?

Si vous envisagez un investissement immobilier à Nice, ces renseignements vous seront précieux pour votre quête de maison. Un tel bien offre beaucoup d'avantages, comme par exemple l'absence de voisins immédiats, la possibilité d'avoir un garage, un animal domestique, ou encore le plaisir de profiter d'un jardin à la belle saison.

À Nice, quel genre de maison êtes-vous susceptible de dénicher ?

Selon le relief, l'ensoleillement ou encore le type de matériaux du bâti, l'esthétique architecturale sera très différente. Les maisons à Nice datent souvent de 1946 à 1970. Il faut noter que, dans la région, l'habitat traditionnel propose entre autres des chalets ou des mas, pour la plupart en brique, en torchis ou en craie. Appartements et maisons se partagent le marché de l'immobilier de la commune, avec une minorité de maisons qui constituent 8 % de l'offre. Le gaz de ville/de réseau et l'électricité sont les deux options énergétiques principales proposées par la ville pour le chauffage des logements. Pour terminer, nous pouvons voir que les maisons vendues proposant 4 pièces ont été, en 2019, à hauteur de 33 % des ventes, en faisant la configuration la plus représentée cette année-là.

Nice : infrastructures et prix de l'immobilier

La moyenne des prix dans la commune est de 5 261 €/m². Il est à noter cependant que la transaction immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un bien avenue des Anthemis vendu 11 747 €/m². Les familles pourront aisément scolariser leurs enfants grâce à 248 établissements scolaires en activité dans la commune. Les forces de l'ordre sont présentes dans la commune, avec 2 commissariats. 22 établissements de santé assurent l'accompagnement des habitants. Côté achats, les magasins se chiffrent à 6 825 commerces, et 3 % d'entre eux proposent des produits et services pour la maison.

Quelques informations sur les logements à Nice

Dans le parc de 228 760 biens de la ville, on trouve seulement 49 % de locataires, la part restante étant représentée par les propriétaires. En 2019, voici la distribution des maisons vendues par surface :

131 de moins de 100 m²

122 entre 100 et 200 m²

17 de plus de 200 m²

Les biens qui ont été les plus vendus en 2019 profitent donc d'une surface de moins de 100 m².

Agences immobilières : un contact précieux

Les logements mis sur le marché sur cette zone géographique permettent d'avoir une idée du marché local. Toutefois, afin de collecter des data justes et fiables pour votre projet, vous gagnerez à vous rapprocher d'une agence immobilière, soit sur place, soit dans une ville aux environs. Ces spécialistes pourront vous conseiller grâce à leur connaissance du marché immobilier local, et à des relevés récents et sûrs, concernant entre autres les coûts moyens pratiqués dans le secteur.