Appartement T2 Nice
Description
Il est situé dans une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue, avec deux ascenseurs.
Tous les commerces sont juste en bas, dans un quartier au charme villageois et très agréable à vivre.
À seulement 4 minutes à pied de la gare et des 2 lignes de tram, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale.
À distance égale du nouveau centre ICONIC, avec son cinéma et restaurants, et du quartier Libération, réputé pour son magnifique marché.
Il se compose de:
1 belle entrée avec placard/penderie
1 salle de bain/baignoire
1 wc indépendant
1 grande chambre avec porte fenêtre
1 grande cuisine américaine équipée ouverte sur coin repas et salon
1 salon avec grande porte fenêtre, la partie du fond aménagée en bureau +1 couchage (cette partie comporte une deuxième porte d'entrée destinée à recevoir une profession libérale).
Charges syndic 95 € / mois
Travaux copro à jour, (ravalement façade fait en 2024)
Taxe foncière 1026 € /an
Des travaux d'amélioration sont à prévoir, une opportunité rare à ne pas manquer pour en faire le bien de vos rêves !
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Sandrine DAVID 07.66.56.09.27
Votre nouveau chez-vous vous attend !
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,35 % soit 229 900 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1020 €
Référence web : 22533688
Référence Agence : 4821
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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