Les prix immobiliers : état des lieux à Neuville-sur-Saone

Les prix immobiliers : état des lieux à Neuville-sur-Saone

Pour votre projet immobilier à Neuville-sur-Saone, ces informations sur le marché local vous seront utiles.

Marché de l'immobilier ancien : les chiffres

En ce qui concerne le marché immobilier neuvillois, nous avons axé notre étude sur le bâti ancien car c'est le plus répandu en France. Au début des années 2000, les oscillations enregistrées par le marché du logement ont influencé le nombre de transactions réalisées. Celui-ci gravitait autour de 800 000 opérations par an.

Avec la crise des « subprimes » aux États-Unis en 2008, c'est l'immobilier et l'économie dans sa globalité qui se sont effondrés. Cette crise a eu des conséquences sur le volume de ventes (564 000 au début de la crise) et les prix, touchés par une baisse sévère. Reprenant vite leur croissance, ils atteignent un premier niveau exceptionnel en 2011/2012.

Jusqu'en 2013, la tendance est à nouveau à la baisse, avant une reprise qui a conduit l'indicateur à sa valeur record de 2018. Le nombre de transactions effectuées en un an dépasse le million en janvier 2020 et détermine ainsi un nouveau niveau exceptionnel.

C'est grâce à la diminution des taux d'intérêt ces deux dernières années qu'on a eu accès plus volontiers à la propriété. De ce fait, la demande a augmenté. 2020 est l'année de l'incertitude pour le marché, dont les affaires ont été gelées durant deux mois en raison du confinement. S'il a l'air résilient, il faudra encore faire avec l'épidémie pendant quelques mois.

Tout savoir sur le marché de l'immobilier neuvillois

Si votre décision se tourne vers un appartement situé ici, il faut compter sur un prix moyen de 2 517 €/m², contre 3 691 €/m² pour une maison sur place. La vente la plus onéreuse en 2019 était d'un montant de 4 630 € du m² (Chemin Des Freres Voisin). Parmi les biens rencontrant le plus grand succès sur le marché immobilier se différencient les maisons de 4 à 6 pièces et les appartements de 3 à 4 pièces. À Neuville-sur-Saone, le dernier recensement dénombrait 3 496 résidences principales. Des habitations largement majoritaires par rapport aux 30 résidences secondaires.

Les 89 logements qui se sont vendus dernièrement à Neuville-sur-Saone donnent des informations intéressantes à connaître.

Le savoir-faire des professionnels de l'immobilier du secteur, ajouté à l'utilisation de leur base de biens immobiliers vendus, vous assurera une estimation précise et sûre de votre bien afin de le proposer à la vente.