Maison T5 Grézieu-la-Varenne

450 000 €
136.11 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Grézieu-la-Varenne. Avec ses espaces généreux et son cadre paisible, cette propriété offre un style de vie confortable et convivial.

**Caractéristiques principales :**

- Cuisine : Une cuisine fermée pouvant être ouverte sur la pièce de vie.
- Grand Salon/Séjour : Un grand espace de vie lumineux et accueillant de 41m² avec insert bois, parfait pour se détendre et recevoir.
- Véranda : 38m² s'ajoute dans la superficie avec cette véranda ensoleillée, offrant une extension charmante à l'espace de vie principal, idéale pour profiter des moments de détente avec une exposition ouest et une vue dégagée sur les collines et les champs.
- Suite Parentale : Une suite parentale, offrant intimité et confort avec sa propre salle de bain attenante.
- 2 Chambres Supplémentaires : Deux chambres spacieuses situées à l'étage supérieur, parfaites pour accueillir enfants, invités ou bureau à domicile.
- Salle de Bain et Salle d'Eau : une seconde salle d'eau pour répondre aux besoins de toute la famille.
- Sous-Sol Complet : Un vaste sous-sol offrant un espace supplémentaire avec son garage double d'environ 37m², sa buanderie, plusieurs ateliers et une pièce qui peut faire bureau, idéal pour le stockage, les loisirs ou les projets créatifs.
- Grand Terrain : Un terrain de 2144 m², parfait pour les jeux en plein air, les barbecues entre amis ou tout simplement se détendre dans la nature.

**Localisation :**

Cette maison est située à 5 minutes du centre du paisible village de Grézieu-la-Varenne, offrant un cadre de vie calme et familial tout en profitant des commodités commerces, services de santé, des écoles et des transports en commun.

**** Visite virtuelle sur demande ****

ERP consultable sur GEORISQUE
Pour tout renseignement et organisation de visite, veuillez contacter
Annika Paraik au 07 87 32 53 47 ou l'agence au 04 26 07 60 20

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21959517
Référence Agence : 1004

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 5 pièce(s)
Surface Surface : 136,11 m²
Terrain Surf. terrain : 2 144 m²
Surface séj Surf. séj : 41,78 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cheminée Avec cheminée
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Fuel

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2760 € et 3790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



Simulez votre prêt

Estimez votre prêt en quelques clics

Renseignez le montant du prêt et la durée et découvrez notre estimation de prêt.

ans

Aux alentours avec un prix similaire

Maison
450 000 €

Grézieu-la-Varenne

5 pièces
136 m²
3 chambres
Cheminée
Terrain
Appeler
Maison
450 000 €

Sourcieux-les-Mines (À 6 km de )

6 pièces
174 m²
3 chambres
Terrain
Appeler
Nouveauté
Maison
450 000 €

L ARBRESLE

6 pièces
174 m²
3 chambres
Terrain
Appeler
Maison
368 000 €

Sain-Bel (À 6 km de )

4 pièces
115 m²
3 chambres
Terrasse(s)
Terrain
Garage(s)
Cave(s)
Appeler