Maison T4 Sain-Bel
Description
Située dans le charmant village de Courzieu, cette maison de type T4, d'environ 115 m², saura vous séduire par son authenticité et son cadre bucolique. Sur un terrain clos et parfaitement aménagé de 1083 m², cette propriété est une véritable invitation à la détente.
Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une agréable terrasse couverte de 21 m², idéale pour profiter de moments conviviaux en extérieur, quelle que soit la météo.
Rez-de-chaussée :
L'intérieur vous surprendra avec un séjour lumineux de 35 m² doté d'un plafond cathédrale qui apporte une belle hauteur et du cachet, sans oublier sa mezzanine qui ajoute du volume et un espace supplémentaire. Une cuisine de 21 m² entièrement aménagée avec un cellier adjacent vous offre tout le confort pour vos moments culinaires. Vous trouverez également une chambre de 12 m² avec sa salle d'eau privative et un WC.
À l'étage :
Deux grandes chambres accueillantes, une salle de bain et un WC complètent l'espace nuit, parfait pour accueillir toute la famille.
Les plus :
La maison dispose de deux belles caves, dont une voûtée de 32 m², entièrement aménagée. Que vous souhaitiez y créer une salle de cinéma, une salle de jeux ou même un espace indépendant pour une activité professionnelle, cette pièce est un véritable atout.
Pour des soirées au coin du feu, une cheminée ajoute un charme indéniable à cette ancienne ferme. Ses expositions Est et Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.
Côté pratique, un abri voiture spacieux est attenant à la maison, vous offrant un stationnement facile et sécurisé.
Aucun travaux à prévoir !
Profitez du calme de la campagne tout en restant à proximité de Lyon. Une opportunité rare à saisir rapidement !
A visiter sans tarder !!
Votre contact Frédéric Le Fourn au 06 19 14 29 09
ou flefourn@laforet.com
Pour plus d'informations ou visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.78.35.05.81.
Visites possibles du lundi au samedi.
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Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 21671104
Référence Agence : 1965
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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