Présentation des prix immobiliers à Neuilly-sur-Seine

Présentation des prix immobiliers à Neuilly-sur-Seine

Si vous avez des desseins immobiliers à Neuilly-sur-Seine, voici certains renseignements concernant le marché local, pour vous aider dans vos recherches.

Marché de l'immobilier ancien : ce qu'il faut savoir

Dans l'Hexagone, l'immobilier ancien est le plus présent. Par conséquent, nous avons choisi de l'évoquer afin de parler du marché immobilier neuilléen. Le nombre des transactions sur le marché du logement est resté, au début des années 2000, à un rang correct. Malgré les variations du marché, il est resté à 800 000 opérations par an.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, a apporté son lot de difficultés au marché de l'immobilier et à l'économie internationale. Ce phénomène a durement réduit le volume de ventes (564 000 l'année du début de la crise) et a mené les prix à la baisse. Ils ont toutefois vite remonté pour atteindre un nouveau record en 2011/2012.

Il a fallu, cependant, faire avec la tendance baissière du marché jusqu'en 2013. Une autre phase de croissance a ensuite amené les prix à leur pic de 2018. Une augmentation exceptionnelle est enregistrée au niveau des transactions. En janvier 2020, elles ont dépassé le million sur un an.

La diminution des taux d'intérêt relevée ces deux dernières années a soutenu la hausse de la demande. Et pour cause, cette tendance a aidé davantage de clients à accéder à la propriété. En dépit d'un contexte difficile en 2020, le marché paraît résilient. Mais ses résultats pour l'année sont encore incertains car soumis à l'épidémie de Covid-19 et touchés par la suspension de l'activité pendant le confinement.

Informations sur le marché immobilier neuilléen

Le prix des biens exprime une hausse de 6,3 % entre 2018 et 2020. Si votre décision se tourne vers un appartement situé ici, il faut miser sur un prix moyen de 10 565 €/m², contre 16 328 €/m² pour une maison sur place. Ici, des logements s'achètent à 1 480 € du m² (Rue Deleau), mais les tarifs peuvent grimper jusqu'à 23 282 € du m² (Avenue Perronet). Les maisons de 6 à 9 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché du logement. À Neuilly-sur-Seine, les résidences principales sont largement majoritaires. Elles représentent 28 657 logements, contre 2 107 résidences secondaires.

C'est par exemple 1 025 biens immobiliers qui se sont vendus dernièrement à Neuilly-sur-Seine. De quoi obtenir des renseignements sûrs et récents sur l'immobilier.

Les agents immobiliers du secteur pourront utiliser, comme outil additionnel, une base de biens vendus, afin de vous permettre d'estimer votre logement de façon juste et fiable. Leur savoir-faire et leur professionnalisme feront le reste pour proposer à la vente votre bien immobilier dans des dispositions optimales.