Neuilly-sur-Seine et ses tarifs immobiliers en 2023
Mis à jour le
01.07.24
Si l'acquisition d'un bien à Neuilly-sur-Seine fait partie de vos projets, sachez que ces renseignements pourraient vous aider dans votre réflexion.
Neuilly-sur-Seine et ses tarifs immobiliers en 2023
Si l'acquisition d'un bien à Neuilly-sur-Seine fait partie de vos projets, sachez que ces renseignements pourraient vous aider dans votre réflexion.
Quelques informations sur le marché de l'immobilier de Neuilly-sur-Seine
Entre 2020 et 2023, le prix des logements à Neuilly-sur-Seine a connu une hausse de 0,45 %. Sur place, le prix moyen des appartements s'affichait à 11032,02 €/m², et celui des maisons était de 17511,72 €/m² en 2023. Les prix moyens régionaux observés en Île-de-France s'élevaient à 6471,09 €/m² pour les biens.
Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Neuilly-sur-Seine ?
Concernant les transactions prédominantes, il s'agit avant tout de maisons et d'appartements de 6 à 9 pièces et 2 à 3 pièces. En effet, les appartements de 2 à 3 pièces ont été les plus plébiscités sur le marché de 2023 puisqu'ils ont représenté 25,26 % des ventes, avec 4 appartements de 2 pièces et 233 appartements de 3 pièces.
La configuration, l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'état général impactent la valeur d'un bien immobilier. L'estimation moyenne des biens y était de l'ordre de 12044,18 €/m² en 2023, mais le montant le plus haut pour un logement a été de 23131,79 € du mètre carré (Villa Mequillet) la même année.
Tranche d'âge majoritaire, propriétaires ou locataires... qui sont les Neuilléens ?
Les habitants de 45-60 ans sont les plus importants (20,53 %), ce qui donne une population d'âge moyen. Les Neuilléens âgés de plus de 90 ans ne représentent effectivement que 2,43 % des résidents. On compte une majorité de résidences principales pour les habitations neuilléennes qui sont surtout des biens de 3 pièces abritant des foyers d'une famille. Un nombre quasiment égal de propriétaires et de locataires a été recensé à Neuilly-sur-Seine. On y trouve ainsi 47,61 % de locataires et 52,39 % de propriétaires.
En plus de l'expertise des agents immobiliers et leur connaissance approfondie du secteur, l'accès à leurs informations chiffrées des biens immobiliers vendus vous fournira une estimation précise et sûre de votre bien avant l'étape de mise en vente. Il est essentiel de noter que le marché immobilier a évolué depuis les derniers relevés, rendant indispensable un point avec votre agence Laforêt, qui vous conseillera en se basant sur des chiffres actuels.
