Pourquoi investir dans l'immobilier à Neuilly-Plaisance en 2024 ?

Pourquoi investir dans l'immobilier à Neuilly-Plaisance en 2024 ?

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier rentable ? Alors pourquoi ne pas vous tourner vers la ville de Neuilly-Plaisance en 2024 ? Avec ses nombreux atouts et son marché immobilier en plein essor, cette ville pourrait bien être la destination idéale pour votre prochain investissement.

1. Un marché immobilier dynamique

Neuilly-Plaisance est une ville en pleine croissance, avec une demande constante en matière de logements. En 2023, le prix moyen de vente des maisons était de 464 318 €, avec un prix minimum de 155 000 € et un prix maximum de 1 450 000 €. Quant aux appartements, leur prix moyen était de 250 735 €, avec un prix minimum de 50 000 € et un prix maximum de 1 450 000 €. Ces chiffres témoignent d'une forte attractivité de la ville pour les investisseurs immobiliers.

2. Des surfaces adaptées à tous les besoins

En 2023, la surface moyenne des maisons vendues à Neuilly-Plaisance était de 90 m², tandis que celle des appartements était de 51 m². Ces surfaces sont idéales pour répondre aux besoins des différents types de locataires, qu'il s'agisse de familles ou de jeunes actifs.

3. Des loyers attractifs

Avec un loyer moyen de 15 €/m²/mois pour les maisons et de 19 €/m²/mois pour les appartements en 2023, Neuilly-Plaisance offre des loyers compétitifs par rapport aux autres villes de la région Île-de-France. De plus, ces loyers sont en constante augmentation, ce qui est un bon signe pour les investisseurs.

4. Un marché en croissance constante

En 2023, 87 maisons et 123 appartements ont été vendus à Neuilly-Plaisance. Ces chiffres témoignent d'une forte demande en matière de logements dans la ville, ce qui est un indicateur positif pour les investisseurs.

5. Un emplacement stratégique

Située dans le département de Seine-Saint-Denis, Neuilly-Plaisance bénéficie d'une proximité avec Paris et ses nombreuses opportunités économiques. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui la rend attractive pour les locataires.

6. Une ville dynamique et agréable à vivre

Neuilly-Plaisance dispose de nombreux équipements et infrastructures pour le bien-être de ses habitants, tels que 6 écoles maternelles et élémentaires, 1 collège, 1 piscine municipale, 1 cinéma, 6 stades multi-sport et 1 hôtel. Cette qualité de vie est un atout supplémentaire pour attirer des locataires.

7. Des perspectives d'avenir prometteuses

Avec un marché immobilier en constante croissance et une ville en plein développement, Neuilly-Plaisance offre de belles perspectives d'avenir pour les investisseurs. De plus, la ville bénéficie de la dynamique économique de la région Île-de-France, ce qui renforce son attractivité.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Neuilly-Plaisance en 2024 semble être un choix judicieux. Avec un marché en plein essor, des loyers attractifs et une qualité de vie agréable, cette ville offre de nombreux avantages pour les investisseurs. Alors n'hésitez plus et saisissez l'opportunité d'investir dans cette ville prometteuse.

Vous êtes en attente d'une évaluation précise et fiable de votre logement destiné à la vente ? Sachez que le marché immobilier évolue continuellement. De ce fait, il est recommandé de vous adresser aux professionnels de l'immobilier de votre agence Laforêt, qui mettront à votre service leur expertise ainsi que leur base de biens vendus, et détiennent des données mises à jour.