Dans les coulisses du marché immobilier à Nanterre

Dans les coulisses du marché immobilier à Nanterre

Les informations qui suivent vous seront nécessaires pour réfléchir à votre acquisition immobilière à Nanterre.

Nanterre, ses habitants, son marché de l'immobilier... Quelques renseignements avant votre investissement

En région Île-de-France, cette grande ville assez bien desservie héberge 94 258 individus, auxquels elle propose une gare pour leurs trajets divers. Il y a, dans cette grande ville, 13 établissements de santé et 61 écoles. En outre, Nanterre, qui compte 3 commissariats sur son territoire, est située dans les Hauts-de-Seine, département qui rencontre un nombre de cambriolages moins important que la moyenne nationale. Les logements qui ont le maximum de succès à Nanterre sont les maisons de 3 pièces et les appartements de 3 pièces.

De quelle manière vit-on à Nanterre ?

Concernant la culture et les loisirs, on y trouve de nombreuses sorties et activités. Dans cette ville, vous bénéficierez de plusieurs structures sportives, avec notamment une salle de racquetball, 2 terrains de beach-volley ainsi que 15 salles de musculation/cardiotraining, mais aussi un cinéma. De plus, le secteur commercial inclut 1 762 commerces en activité, dont 101 commerces de bouche et 114 instituts de bien-être et détente. 8 espaces verts sont proposés aux Nanterriens. Le Jardin des Acacias en fait partie.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Nanterre ?

Les locataires y dominent (ils sont en effet 73 %), au même titre que les résidences principales qui constituent 93,07 % des habitations. Le parc immobilier nanterrien est composé de maisons et d'appartements, majoritairement des 3 pièces. On trouve une minorité de maisons, en comparaison avec les appartements qui représentent 85,49 % du marché. 17  559 logements sociaux y sont mis à disposition des foyers en difficulté.

Quel prix pour quel genre de logement ?

Une hausse des tarifs de l'immobilier à Nanterre a pu être constatée ces dernières années (9,67 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 6 120 €/m².

Découvrez le profil des résidents de Nanterre

Quelle est la classe d'âge prédominante à Nanterre ?

Les 25 à 54 ans y sont majoritaires, comparativement aux 55 à 64 ans, minoritaires. La population est donc d'âge moyen. Quant aux foyers, ceux avec famille sont prédominants par rapport à ceux d'une personne.

Qu'en est-il du niveau de vie à Nanterre ?

Tandis que le revenu net médian par mois est inférieur au niveau du pays, avec respectivement 1 625 € et 1 789 €, le chômage reste pour sa part important, atteignant 16 %. Les employés, représentant 29 % de la population, constituent la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.