Local commercial Nancy
Description
Encore une nouveauté LAFORET Poincaré !
Au coeur du secteur prisé Saint-Sébastien, et à deux pas de la Place du Marché, ce local commercial de 115 m² offre un beau potentiel :
Le local se compose :
- Au Rez-de-chaussée : d'un magasin spacieux de 115 m² accompagné d'une remise, d'un espace de rangement et d'un dégagement.
- Au 1er étage : d'un palier, 2 WC, d'un bureau, ainsi que 2 remises.
- Au 2ème étage : d'un palier supplémentaire et d'une remise pour plus de stockage.
Fenêtres double vitrage et pompe à chaleur avec programmateur.
Ses avantages :
- Un emplacement privilégié dans une zone de passage
- Un loyer annuel de 48 000 euros HT assurant une rentabilité immédiate
- La taxe foncière à la charge du locataire
Pour de plus amples renseignements, merci de contacter sans tarder
Votre agence LAFORET POINCARE au 03 83 25 02 00
Honoraires à la charge du vendeur.
Dépôt de garantie : 8 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 22409393
Référence Agence : 4876
Caractéristiques
Surface et espace de travail
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4340 €. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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