Maison T6 Surzur

395 200 €
140 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

L'agence LAFORET vous présente :

À quelques minutes à pied du centre-ville et à seulement 10 minutes en voiture de la plage, cette charmante maison de 140 m², en excellent état, est située sur un vaste terrain de plus de 2 200 m².

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui distribue un séjour traversant avec cheminée, une salle à manger orientée plein sud avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une chambre offrant une belle vue sur le jardin. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés.

À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, l'une d'environ 10 m² et l'autre d'environ 18 m², avec une pièce attenante pouvant servir de dressing ou de quatrième chambre d'appoint.

La maison est bâtie sur un sous-sol total d'environ 90 m², comprenant un double garage, une buanderie et de vastes espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud et d'une terrasse avec pergola, idéal pour vos moments de détente. Le terrain, entièrement clôturé, comprend également un chenil, un abri de jardin, un portail et une porte de garage électriques, ainsi qu'un puits alimentant les sanitaires et la machine à laver.

Cette propriété est à découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.

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Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,00 % soit 380 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21994912
Référence Agence : 295

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 140 m²
Terrain Surf. terrain : 2 253 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Sous-sol Avec sous-sol
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Electrique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2140 € et 2950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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