Maison T4 Ambon
Description
Cette magnifique longère de caractère est située à seulement 3 minutes du centre d'Ambon et à 10 minutes des plages.
Elle bénéficie d'un accès facile à la 4 voies Vannes-Nantes.
En entrant, vous serez accueillis par une entrée sous verrière, qui apporte une belle luminosité à l'espace.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur une salle à manger conviviale, idéale pour partager des repas en famille.
Le séjour spacieux, doté d'une cheminée avec insert, crée une atmosphère chaleureuse et donne accès à une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter du jardin et des journées ensoleillées.
Un WC séparé est disponible pour plus de commodités ainsi qu' une salle de bains comprenant douche et baignoire.
À l'étage, un palier dessert trois chambres.
Parmi celles-ci, une chambre spacieuse de 30 m² offre la possibilité de créer une salle de bains et un dressing, selon vos besoins.
Un deuxième WC est également présent à cet étage.
Le tout sur un terrain de 2006 m², offrant un bel espace extérieur. La longère a été rénovée récemment, avec des installations modernes telles qu'une pompe à chaleur, électricité aux normes, plomberie et des fenêtres récentes, alliant ainsi le charme de l'ancien au confort contemporain.
En complément, vous trouverez un atelier en parpaing, un cabanon en bois et un puits, ajoutant ainsi une touche pratique à cette maison.
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Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,00 % soit 359 000 € honoraires exclus.
Référence web : 22348962
Référence Agence : 528
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Transports
Education
Santé
Commerce
Transports
Education
Santé
Commerce
Ambon est une commune située en Bretagne, on compte environ 1824 habitants avec une moyenne d’âge de 44 ans.
Transports en commun, structures éducatives et sportives, Ambon est une commune agréable où 70 % des habitants ont décidé de devenir propriétaires.
Informations clés de la commune
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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