Maison T4 Arzal

252 000 €
96 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Laforêt Muzillac vous présente une résidence à proximité de La Vilaine . Idéale pour un investissement locatif ou un premier achat !

Découvrez cette agréable maison située sur une parcelle de 347 m², offrant un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine à aménager et équipée à son goût, une buanderie, un wc et un garage, parfaits pour un accès pratique au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un bureau , ainsi qu'une salle de bains et un second WC. Cet agencement optimisé vous garantit un espace de vie fonctionnel pour toute la famille ou pour des locataires.
L'extérieur dispose d'un abri de jardin, idéal pour le rangement ou l'aménagement selon vos envies. Le jardin, facilement entretenable, est un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées.
Idéalement située à proximité de La Vilaine, cette maison représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, bénéficiant d'un emplacement recherché. C'est également un choix parfait pour un premier achat, vous permettant de vous établir dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités d'Arzal.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,00 % soit 240 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22397807
Référence Agence : 554

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 96 m²
Terrain Surf. terrain : 347 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 24/07/2024 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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