Observation des tarifs immobiliers à Mouans-Sartoux

Observation des tarifs immobiliers à Mouans-Sartoux

Pour votre projet immobilier à Mouans-Sartoux, nous vous proposons des renseignements sur le marché local qui vous seront utiles pour vos démarches.

Que se passe-t-il du côté du marché immobilier ancien ?

Pour étudier l'offre mouansoise, nous avons concentré notre intérêt sur le marché de l'immobilier ancien car il est prédominant en France. En dépit des secousses relevées au début des années 2000, le marché du logement a effectué un nombre des transactions correct, comptant autour de 800 000 opérations à l'année.

L'économie internationale et l'immobilier ont été touchés par la crise des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008. Dans cette conjoncture, le volume de ventes (564 000 cette année-là) et les prix ont enduré une chute sévère. Ensuite, les prix ont augmenté à nouveau rapidement. Ils enregistrent un nouveau niveau exceptionnel en 2011/2012.

Par la suite, jusqu'en 2013, le marché immobilier a traversé une phase de baisse des prix. Après quoi, ils repartent à la hausse pour marquer un autre record en 2018. 1 073 000 : c'est le nombre record de transactions réalisées sur un an, recensées en janvier 2020.

La diminution des taux d'intérêt constatée ces deux dernières années a soutenu la hausse de la demande. En effet, cette tendance a aidé davantage de clients à accéder à la propriété. Malgré un contexte compliqué en 2020, le marché paraît résilient. Mais ses résultats pour l'année sont encore incertains car soumis à l'épidémie de Covid-19 et affectés par la suspension de l'activité pendant le confinement.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché de l'immobilier mouansois ?

Si le prix moyen des maisons y est actuellement de 4 555 €/m², celui des appartements y est de 3 732 €/m². La vente la plus chère en 2019 était d'une valeur de 7 986 € du m² (Chemin De Saurin), alors que la moyenne des prix des biens de Mouans-Sartoux est aux alentours de 4 149 €/m². Les transactions majoritaires sur le marché du logement comprennent les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Mouans-Sartoux comptabilise une partie de résidences principales évaluée à 4 259 lors du plus récent recensement. La même année, les résidences secondaires représentaient quant à elles  496 logements.

128 biens ont été vendus à Mouans-Sartoux dernièrement. De quoi avoir des ressources pour alimenter votre évaluation immobilière.

En parallèle de cette base d'informations sur les biens immobiliers vendus, les professionnels de l'immobilier de la région vous apporteront une expertise pour cibler le montant le plus juste de votre logement, afin de vous aider au mieux dans le processus de vente.