Mouans-Sartoux et ses prix immobiliers

Mouans-Sartoux et ses prix immobiliers

Si vous avez des projets immobiliers à Mouans-Sartoux, ces informations sur l'offre locale vous aideront dans vos multiples démarches.

Marché de l'immobilier ancien : les chiffres

Nous avons choisi de nous focaliser sur le bâti ancien pour évoquer le marché mouansois, car il est majoritaire en France. Malgré des variations au début des années 2000, le nombre de transactions sur le marché immobilier est resté à un seuil correct, estimé autour de 800 000 opérations par an.

L'immobilier et l'économie à l'international ont été affectés par la crise des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008. Le volume des ventes (564 000 la même année) et les prix connaissent ensuite une baisse sévère. En raison d'une reprise rapide, les prix affichent un autre record en 2011/2012.

Mais jusqu'en 2013, la tendance est de nouveau à la baisse, pour ensuite monter en flèche et enregistrer le record de 2018. Un nouveau niveau est atteint en janvier 2020, lorsque la quantité de transactions réalisées en un an dépasse le million pour atteindre 1 073 000 opérations.

Au cœur de cette situation, la baisse des taux d'intérêt a donné la possibilité d'accéder plus aisément à la propriété et a stimulé la demande. En raison de l'épidémie, 2020 est une zone floue pour le marché de l'immobilier. Bien que résilient, celui-ci a gelé ses activités durant les deux mois de confinement et reste soumis à la progression de l'épidémie.

Renseignements sur le marché immobilier mouansois

Le prix des logements exprime une hausse de 15,39 % entre 2018 et 2020. En ce moment, les maisons s'y achètent à 4 555 €/m² en moyenne, et les appartements s'y vendent à 3 732 €/m². La vente la plus chère en 2019, à Mouans-Sartoux, a concerné un bien (Chemin De Saurin) qui a trouvé preneur à 7 986 € du m². En comparaison, on y comptait en moyenne 4 149 €/m² pour un logement. Les biens les plus appréciés sont les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. La distribution des logements montre des résidences principales largement majoritaires, avec 4 178 habitations principales pour  507 résidences secondaires.

On peut ainsi prendre en considération les 128 biens qui se sont vendus récemment à Mouans-Sartoux.

Pour connaître le prix juste et sûr de votre bien immobilier, les professionnels de l'immobilier de la région peuvent vous conseiller. Ils sauront employer, parallèlement à la base de logements vendus dont ils bénéficient, leur expérience et leur expertise pour optimiser la mise en vente de votre bien.