Analyse des tarifs immobiliers à Mouans-Sartoux

Analyse des tarifs immobiliers à Mouans-Sartoux

C'est à Mouans-Sartoux que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici divers renseignements en ce qui concerne le marché local qui vous seront précieux.

Bâti ancien : quels sont les chiffres ?

Nous avons opté pour une analyse du bâti ancien pour le marché du logement mouansois car c'est celui qui est le plus courant en France. Le marché de l'immobilier a pu se montrer fluctuant au début des années 2000. Toutefois, le niveau de ventes est demeuré à un volume suffisant, comptant autour de 800 000 opérations par an.

Le marché immobilier et l'économie ont pâti de la crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008. Le contexte n'est alors pas favorable au volume de transactions (564 000 en 2008) ni des prix, qui subissent une importante chute, avant d'augmenter de nouveau jusqu'à connaître un nouveau pic en 2011/2012.

De nouveau affectés jusqu'en 2013 par une baisse du marché du logement, les prix reprennent pour franchir un niveau record en 2018. Le nombre des ventes réalisées sur une année bat un nouveau record en janvier 2020 et dépasse le million.

Au sein de cette situation, la baisse des taux d'intérêt a permis d'accéder plus facilement à la propriété et a stimulé la demande. 2020 est rendue incertaine par son contexte. Une diminution du volume des transactions dépendrait cependant davantage d'un arrêt des activités que de l'abandon des acheteurs potentiels.

Gros plan sur l'immobilier mouansois

Sur place, le prix moyen des appartements apparaît actuellement à 3 732 €/m², et celui des maisons est de 4 555 €/m². Les prix des biens situés à Mouans-Sartoux se négocient à 4 149 €/m² en moyenne, mais les tarifs des biens les plus chers grimpent à 7 986 € du m² (Chemin De Saurin). Les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces sortent du lot parmi les ventes prédominantes sur le marché de l'immobilier. Les résidences principales sont largement majoritaires à Mouans-Sartoux. Elles sont estimées à 4 259 contre  496 résidences secondaires.

128 biens ont été vendus à Mouans-Sartoux dernièrement. De quoi trouver des ressources pour alimenter votre évaluation immobilière.

Votre logement est proposé à la vente ? Pour obtenir une estimation juste et sûre de votre bien immobilier, les spécialistes de l'immobilier du secteur joindront à leur savoir-faire les données objectives de leur base de biens vendus.