Immeuble T9 Villeveyrac

265 000 €

A partir de 1327 € / mois

155 m²

9 pièce(s)

5 chambre(s)

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Description

Votre agence LAFORET PORT MARIANNE vous propose un immeuble de rapport situé à VILLEVEYRAC, à fort potentiel locatif. Situé dans un cadre paisible et agréable, cet immeuble de rapport est une offre idéale pour les investisseurs en quête d'un projet rentable. Avec ses 155 m² répartis sur trois niveaux, il génère déjà un revenu locatif stable et offre une rentabilité très intéressante. L'immeuble se répartit sur 3 sur 3 niveaux pour une superficie globale de 155m². Il est divisé en 3 appartements T3 actuellement loués, avec baux en cours, pour un revenu locatif annuel de 20 016 € charges comprises. La rentabilité locative brute est d'environ 7.80% brute . Le bien présente un état général bon, aucuns gros travaux sont à envisager ce qui vous permet de générer des revenus locatif immédiatement. Son emplacement privilégié garantit une demande locative constante. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement clé en main, avec un excellent rendement dans un environnement calme et recherché. Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce bien et profiter de son potentiel locatif

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,00 % soit 250 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence

Référence web : 22591518

Référence Agence : 1503

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 9 pièce(s)

Surface Surface : 155 m²

Terrain Surf. terrain : 69 m²

Chambre(s) 5 chbre(s)

Salle(s) d'eau 3 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée

Balcon(s) 1 balcon(s)

Voir toutes les caractéristiques

Villeveyrac est une commune située en Occitanie, on compte environ 3777 habitants avec une moyenne d’âge de 39 ans.

Transports en commun, structures éducatives et sportives, Villeveyrac est une commune agréable où 73 % des habitants ont décidé de devenir propriétaires.

Informations clés de la commune

Revenu mensuel 2 760 euros / mois

Écoles et crèches 3

Transport 2,5 station/km²

Densité de pop. 102 hab/km²

Taxe habitation 31 %

Commerces 7

Ensoleillement 2640 heures par an

Terrain et salles de sport 6

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Electrique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Immeuble T9 Villeveyrac

Description

Agence Laforêt Montpellier

Médiateur de la consommation désigné par notre agence :

Référence web : 22591518

Référence Agence : 1503

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Intérieur

Emplacement

Transports

Education

Santé

Commerce

Transports

Education

Santé

Commerce

Informations clés de la commune

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Agence Montpellier

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Référence Agence : 1503

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Surface et espace de vie

Intérieur

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Education

Santé

Commerce

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