Appartement T4 Montpellier

415 000 €
A partir de 2078 € / mois
83.55 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Votre agence LAFORET PORT MARIANNE vous propose à la vente un appartement T4 de 83,55 m² bénéficiant d'un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et tranquillité. Avec ses 2 terrasses, ses finitions soignées et son agencement optimisé, ce bien saura satisfaire les attentes des acquéreurs les plus exigeants. Il se compose d'un coin nuit offrant 3 chambres spacieuses donnant tous les trois sur une première terrasse de près de 20m². Vous y trouverez également une salle de bain spacieuse avec rangement intégré et un WC séparé. La pièce de vie et cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, offrant un espace convivial pour recevoir de plus de 32m². Le seconde terrasse face au parc permet de profiter de moments en famille et amis. La hauteur sous plafond de 2,80 m donne une sensation d'espace et de luminosité supplémentaire. Un système de climatisation permet de profiter d'un confort optimal tout au long de l'année. Enfin la place de parking en sous-sol sécurisé est un atout précieux. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun, et du parc, dans un secteur recherché et dynamique de Montpellier, cet appartement a de nombreux atouts. Vous profiterez d'une vie citadine pratique tout en étant dans un environnement calme et agréable. Ce bien rare sur le marché combine prestations de qualité et emplacement stratégique. Il représente une opportunité unique pour des personnes en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel au coeur de la ville. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Contactez nous dès maintenant au 04 67 50 40 30 pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,75 % soit 400 000 € honoraires exclus.

Référence web : 22607375
Référence Agence : 1518

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 83,55 m²
Surface séj Surf. séj : 33,28 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Intérieur

Ascenseur Avec ascenseur
Terrasse(s) 2 terrasse(s)

Extérieur

Parking Parking
Type de stationnement Sous-Sol
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

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Découvrir le quartier
Transports
Education
Santé
Commerce
Transports
Education
Santé
Commerce

Montpellier est une commune située en Occitanie, on compte environ 277639 habitants avec une moyenne d’âge de 37 ans.

Transports en commun, structures éducatives et sportives, Montpellier est une commune agréable où 31 % des habitants ont décidé de devenir propriétaires.

Informations clés de la commune

Revenu mensuel 2 040 euros / mois
Écoles et crèches 273
Transport 11,7 station/km²
Densité de pop. 4 873 hab/km²
Taxe habitation 35 %
Commerces 932
Ensoleillement 2679 heures par an
Terrain et salles de sport 203

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

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Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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