Aperçu des tarifs immobiliers à Montauroux

Aperçu des tarifs immobiliers à Montauroux

Dans le cadre de votre projet immobilier à Montauroux, ces renseignements sur le marché local vous seront utiles.

Les clés de l'immobilier ancien

C'est le segment que nous avons retenu pour ce survol du marché immobilier montaurousien car il est majoritaire en France. Avec des transactions évaluées autour de 800 000 par an, le marché de l'immobilier recensait un niveau d'opérations raisonnable malgré des variations au début des années 2000.

L'immobilier et l'économie internationale ont dû supporter les effets de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, survenue en 2008. C'est alors le début d'une phase difficile pour les ventes (564 000 recensées au même moment) et pour le niveau des prix. Ces derniers ont cependant très vite augmenté et ont même atteint un nouveau sommet en 2011/2012.

L'humeur du marché immobilier va ensuite stopper leur évolution jusqu'en 2013. On observe ensuite une augmentation des prix, qui afficheront leur plus haute valeur en 2018. En janvier 2020, un record du volume de transactions réalisées est répertorié. Sur un an, l'indicateur égale le cap du million.

Les taux d'intérêt en baisse sont un élément primordial dans l'équation. En effet, c'est eux qui ont fait croître la demande en favorisant l'accès à la propriété. En raison de l'épidémie, 2020 est une zone floue pour le marché de l'immobilier. Quoique résilient, celui-ci a interrompu ses activités durant les deux mois de confinement et reste soumis à l'avancée de l'épidémie.

État des lieux de l'immobilier de Montauroux

Entre 2018 et 2020, le prix des biens a évolué, puisqu'on constate une hausse des prix de 18,87 %. Si votre choix se tourne vers un appartement situé ici, il faut compter sur un prix moyen de 3 058 €/m², contre 3 420 €/m² pour une maison sur place. En 2019, c'est un logement à 6 444 € du m² qui s'est vendu le plus cher à Montauroux (Brayet), tandis qu' on y compte en moyenne des ventes à 3 300 €/m². Le détail des transactions dévoile que les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 3 à 4 pièces sont les plus sollicités. Sur toutes les habitations dénombrées à Montauroux, les résidences principales sont largement majoritaires (2 474). La petite ville a comptabilisé aussi  561 résidences secondaires la même année.

85 biens ont été vendus à Montauroux dernièrement. De quoi trouver des ressources pour alimenter votre estimation immobilière.

Votre bien immobilier sera proposé à la vente dans les meilleures dispositions, de par le savoir-faire des agents immobiliers du secteur. Ils emploieront, en plus de leur expertise, une base de logements vendus pour faire l'évaluation la plus juste possible de votre bien.