Analyse des tarifs immobiliers à Montauroux

Analyse des tarifs immobiliers à Montauroux

Si vous avez planifié un projet immobilier à Montauroux, ces renseignements en ce qui concerne le secteur de la pierre dans les environs vous seront utiles.

Marché de l'immobilier ancien : bon à savoir

Nous avons fait le choix d'évoquer le bâti ancien montaurousien, car l'ancien est prédominant en France. Au début des années 2000, le marché du logement assurait autour de 800 000 ventes par an. Un niveau satisfaisant, à une période rythmée par quelques secousses.

Le marché immobilier et l'économie mondiale ont été touchés par la crise des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008. La crise financière a un impact sur le nombre de transactions (autour de 564 000 en cette année de début de crise), mais également sur les prix. Ils ont connu une reprise rapide qui les a portés jusqu'à un nouveau record des prix 2011/2012.

Par la suite, jusqu'en 2013, l'immobilier est passé par une période de baisse des prix. Après quoi, ils repartent à la hausse pour marquer un nouveau record en 2018. Le nombre de ventes atteint un nouveau record en janvier 2020. Il est estimé, sur un an, à 1 073 000.

La demande a été soutenue par la baisse des taux d'intérêt, qui ont permis d'accéder avec plus d'aisance à la propriété. 2020 est rendue incertaine par son contexte. Une diminution du volume des transactions résulterait néanmoins davantage d'un arrêt des activités que de l'abandon des acquéreurs éventuels.

Gros plan sur le marché de l'immobilier montaurousien

Si votre choix se tourne vers un appartement situé ici, il faut miser sur un prix moyen de 3 058 €/m², contre 3 420 €/m² pour une maison sur place. En 2019, l'achat immobilier le plus cher à Montauroux a concerné un logement qui a eu un acheteur à 6 444 € du m² (Brayet) tandis que le prix moyen d'un bien était de 3 300 €/m². Sur le marché du logement, les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces forment la plupart des ventes. Le précédent recensement rapporte 2 572 résidences principales pour  615 résidences secondaires à Montauroux.

Et notez que 85 biens immobiliers se sont vendus récemment à Montauroux.

Les spécialistes locaux de l'immobilier allieront leur savoir-faire et la base de logements dont ils bénéficient, pour évaluer de façon précise et fiable le prix de votre bien et le soumettre à la vente dans des dispositions optimales.