Investissement : appartements en vente à Montauban

Investissement : appartements en vente à Montauban

Investir dans un appartement est une bonne option. Vous pouvez choisir d'y vivre ou de le mettre en location. Dans les deux cas, voici ce que vous devriez savoir sur les prix pratiqués à Montauban.

Quels tarifs et quelles infrastructures aurez-vous à Montauban ?

Le coût moyen des appartements y est d'approximativement 1 490 €/m². En 2019, les acheteurs se sont davantage intéressés aux biens de 2 à 3 pièces, qui ont réuni 34 % des ventes, avec 195 transactions de 2 pièces et 168 ventes de 3 pièces. L'éducation est représentée grâce à 60 établissements scolaires. La police est sur place grâce à 2 commissariats. Les résidents sont en mesure de compter sur 6 établissements de santé pour veiller sur eux. En ce qui concerne le shopping, 5 % des commerces (985 au total) distribuent des produits et services pour la maison.

À Montauban, quel genre de logement trouverez-vous ?

Maisons et appartements se disputent le marché du logement, mais l'offre en appartements incarne une minorité, puisqu'elle constitue 43 % du parc. Les 31 526 biens de la métropole sont habités en grande partie par des propriétaires, tandis qu'on recense 46 % de locataires. Les résidences principales représentent une majorité comparativement aux résidences secondaires (87.72 %). En outre, 12,2 % des logements sont des logements sociaux (soit 3 370 au total).

Les avantages d'un placement immobilier en appartement

Les petites surfaces bien placées sont très recherchées. Ainsi, vous n'aurez pas de mal à obtenir un locataire et à financer votre investissement. Renseignez-vous sur les aides disponibles : certaines locations peuvent permettre d'accéder à une remise fiscale. Qui plus est, certains travaux donnent droit à une aide financière. Ces dispositifs peuvent accroître le rendement de votre investissement. En vous tournant vers un professionnel de l'immobilier, vous êtes sûr d'acheter au bon prix. De plus, il peut vous aider à monter votre dossier de financement et sera force de propositions.