Immobilier à Moissy-Cramayel en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Moissy-Cramayel en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Moissy-Cramayel, ville située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, est un lieu prisé pour son marché immobilier. Mais face à la hausse des prix, se pose la question : faut-il acheter ou louer dans cette ville en 2024 ?

1. Des prix de vente attractifs pour les appartements

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Moissy-Cramayel était de 177 085 €, avec un prix minimum de 74 000 € et un prix maximum de 380 000 €. Ces chiffres sont inférieurs à la moyenne nationale, ce qui peut être un avantage pour les acheteurs potentiels.

2. Une surface moyenne intéressante pour les appartements

En 2023, la surface moyenne des appartements vendus à Moissy-Cramayel était de 58 m². Cela peut être un critère important pour les personnes à la recherche d'un logement spacieux à un prix abordable.

3. Des loyers raisonnables pour les appartements

En 2023, le loyer moyen des appartements à Moissy-Cramayel était de 16 € / m² / mois. Bien que ce chiffre soit supérieur à la moyenne départementale, il reste raisonnable par rapport à la moyenne régionale et nationale.

4. Un marché immobilier dynamique avec un nombre de ventes élevé

En 2023, 94 appartements ont été vendus à Moissy-Cramayel, ce qui témoigne d'un marché immobilier dynamique et attractif. Cela peut être un signe positif pour les investisseurs potentiels.

5. Des loyers inférieurs à la moyenne départementale

Au niveau départemental, le loyer moyen des appartements est inférieur à celui de Moissy-Cramayel. Cela peut être un avantage pour les locataires qui souhaitent s'installer dans cette ville.

6. Des prix de vente supérieurs à la moyenne régionale et nationale

En revanche, les prix de vente des appartements à Moissy-Cramayel sont supérieurs à la moyenne régionale et nationale. Cela peut être un frein pour les acheteurs potentiels, mais peut également être un signe de la qualité et de l'attractivité de cette ville.

En conclusion, le marché immobilier à Moissy-Cramayel en 2024 présente des avantages et des inconvénients. Les prix de vente attractifs et les loyers raisonnables peuvent être un atout pour les acheteurs et les locataires potentiels. Cependant, il est important de prendre en compte la hausse des prix par rapport à la moyenne régionale et nationale. Il est donc conseillé de bien étudier le marché et de se faire accompagner par un professionnel pour prendre la meilleure décision en fonction de ses besoins et de ses moyens.

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