2024 : Découvrez Moissy-Cramayel, une ville idéale pour investir dans l'immobilier

2024 : Découvrez Moissy-Cramayel, une ville idéale pour investir dans l'immobilier

Vous êtes à la recherche d'une ville dynamique et attractive pour investir dans l'immobilier ? Ne cherchez plus, Moissy-Cramayel est la ville qu'il vous faut ! Avec ses nombreux atouts et son marché immobilier en plein essor, cette ville est un choix judicieux pour un investissement rentable. Découvrez dans cet article les raisons qui font de Moissy-Cramayel une ville idéale pour investir en 2024.

1. Des prix attractifs pour l'achat immobilier

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Moissy-Cramayel était de 477 079 €, avec un prix minimum de 119 600 € et un prix maximum de 7 330 000 €. Pour les appartements, le prix moyen de vente était de 177 085 €, avec un prix minimum de 74 000 € et un prix maximum de 380 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales, départementales et nationales, ce qui rend l'achat immobilier à Moissy-Cramayel très attractif.

2. Des surfaces adaptées aux besoins

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 94 m², tandis que celle des appartements était de 58 m². Ces surfaces sont idéales pour les familles ou les investisseurs à la recherche de biens spacieux et fonctionnels.

3. Des loyers intéressants pour la location

En 2023, le loyer moyen des maisons à Moissy-Cramayel était de 13 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 16 €/m²/mois. Ces loyers sont en adéquation avec les moyennes départementales et régionales, ce qui en fait une ville intéressante pour la location immobilière.

4. Un marché immobilier en plein essor

En 2023, 73 maisons et 94 appartements ont été vendus à Moissy-Cramayel. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution, offrant de nombreuses opportunités pour les investisseurs.

5. Un cadre de vie agréable

Moissy-Cramayel est une ville qui offre un cadre de vie agréable, avec ses 8 écoles maternelles et élémentaires, ses 2 collèges, son lycée, sa piscine municipale, son cinéma et ses 11 stades multi-sport. De plus, la présence d'un hôtel témoigne de l'attractivité touristique de la ville.

6. Une situation géographique stratégique

Située dans le département de Seine-et-Marne, Moissy-Cramayel bénéficie d'une proximité avec Paris et les grandes villes de la région Île-de-France. Cette situation géographique stratégique en fait une ville prisée pour les investissements immobiliers.

7. Une ville en constante évolution

Moissy-Cramayel est une ville en constante évolution, avec de nombreux projets de développement en cours. Cela offre de belles perspectives pour l'avenir et renforce l'attractivité de la ville pour les investisseurs.

8. Un potentiel de rentabilité élevé

Avec des prix attractifs, un marché immobilier en plein essor et un cadre de vie agréable, Moissy-Cramayel présente un fort potentiel de rentabilité pour les investisseurs immobiliers. En investissant dans cette ville en 2024, vous pourrez bénéficier d'une plus-value intéressante à long terme.

En 2024, Moissy-Cramayel est une ville idéale pour investir dans l'immobilier. Avec des prix attractifs, un marché en plein essor et un cadre de vie agréable, cette ville offre de belles opportunités pour les investisseurs. N'attendez plus pour découvrir cette ville dynamique et attractive !

En plus de l'expertise des professionnels locaux de l'immobilier et leur connaissance approfondie du secteur, l'accès à leur base chiffrée des biens immobiliers vendus vous fournira une estimation précise et fiable de votre bien avant l'étape de mise en vente. Il est important de souligner que le marché immobilier a évolué depuis les derniers relevés, rendant indispensable un point avec votre agence Laforêt, qui vous renseignera en se basant sur des chiffres actuels.