7 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Moissac en 2024

7 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Moissac en 2024

Moissac, une ville en plein essor

1. Un marché immobilier attractif

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Moissac était de 164 400 €, avec un prix minimum de 1000 € et un maximum de 552 100 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 129 368 €, avec un prix minimum de 7500 € et un maximum de 350 000 €. Ces prix sont en dessous des moyennes régionales, départementales et nationales, ce qui rend l'achat immobilier à Moissac très intéressant.

2. Des surfaces généreuses

En moyenne, les maisons vendues en 2023 à Moissac avaient une surface de 101 m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 58 m². Ces surfaces sont plus grandes que la moyenne nationale, ce qui en fait un avantage pour les investisseurs.

3. Des loyers attractifs

En 2023, le loyer moyen pour une maison à Moissac était de 8 € / m² / mois, tandis que pour un appartement, il était de 9 € / m² / mois. Ces loyers sont en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui en fait une ville abordable pour les locataires.

4. Un marché en croissance

En 2023, 132 maisons et 45 appartements ont été vendus à Moissac. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier en croissance, ce qui est un bon signe pour les investisseurs.

5. Une ville bien équipée

Moissac compte 2 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires, 2 collèges et 3 lycées, ce qui en fait une ville idéale pour les familles. De plus, la présence de 2 piscines municipales, 1 théâtre, 1 cinéma, 2 hôpitaux et 2 stades multi-sport offre un cadre de vie agréable pour les habitants.

6. Un tourisme en développement

Avec 5 hôtels, Moissac attire déjà de nombreux touristes. Mais la ville a également un fort potentiel touristique grâce à son patrimoine historique et culturel, notamment avec l'abbaye Saint-Pierre, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.

7. Un emplacement stratégique

Située dans le département du Tarn-et-Garonne, Moissac bénéficie d'une position géographique idéale, à proximité de grandes villes comme Toulouse et Montauban. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les travailleurs.

Moissac, une ville prometteuse pour l'investissement immobilier en 2024

En résumé, Moissac présente de nombreux atouts pour les investisseurs immobiliers en 2024. Avec un marché en croissance, des prix attractifs, des surfaces généreuses et une ville bien équipée, elle offre un cadre de vie agréable pour les habitants et un bon rendement pour les investisseurs. N'attendez plus pour investir dans l'immobilier à Moissac !

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