Immobilier à Mimizan en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Mimizan en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Mimizan, ville côtière du sud-ouest de la France, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à la hausse des prix, se pose la question : faut-il acheter ou louer à Mimizan en 2024 ? Analysons ensemble les données pour vous aider à prendre une décision éclairée.

1. Un marché immobilier en hausse constante

En 2023, le prix moyen de vente des appartements à Mimizan était de 204 757 €, avec un prix minimum de 6 000 € et un prix maximum de 640 000 €. La surface moyenne des appartements vendus était de 48 m². Ces chiffres témoignent d'une hausse constante du marché immobilier à Mimizan, avec une augmentation de 5 % par rapport à l'année précédente.

2. Des loyers abordables

En 2023, le loyer moyen des appartements à Mimizan était de 12 € / m² / mois. Comparé à le loyer moyen au niveau départemental et régional, il est inférieur, ce qui en fait une ville abordable pour la location. Cependant, il est important de noter que les loyers ont également augmenté de 5 % par rapport à l'année précédente.

3. Un nombre de ventes en hausse

En 2023, 64 appartements ont été vendus à Mimizan, soit une augmentation de 8 % par rapport à l'année précédente. Cette hausse témoigne de l'attractivité de la ville pour les investisseurs immobiliers.

4. Des prix compétitifs au niveau départemental et régional

Au niveau départemental et régional, les prix de vente et les loyers sont inférieurs à ceux de Mimizan. Cela peut être un avantage pour les investisseurs qui cherchent à acheter ou louer à un prix plus abordable. Cependant, il est important de prendre en compte la spécificité de Mimizan en tant que ville côtière, qui peut influencer les prix.

5. Une ville en plein essor

Mimizan est une ville en plein essor, avec une forte attractivité touristique et un cadre de vie agréable. De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux grandes villes de la région, telles que Bordeaux et Bayonne. Ces éléments peuvent être des facteurs déterminants pour les investisseurs immobiliers.

Faut-il acheter ou louer à Mimizan en 2024 ? Les données montrent une hausse constante du marché immobilier, mais également des loyers abordables et un nombre de ventes en augmentation. De plus, la ville offre un cadre de vie agréable et une forte attractivité touristique. Il est donc important de prendre en compte tous ces éléments pour prendre une décision éclairée.

Afin de proposer votre bien immobilier à la vente, il est recommandé de faire un point avec votre agence Laforêt qui, compte tenu de l'évolution du marché immobilier depuis les dernières données recueillies, sera la plus à même d'en faire une évaluation objective, juste et fiable, en se basant sur des chiffres récents.