9 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Mimizan en 2024

9 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Mimizan en 2024

Mimizan, une ville dynamique et attractive

1. Un marché immobilier en plein essor

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Mimizan était de 339 771 €, avec un prix minimum de 95 000 € et un maximum de 1 590 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 204 757 €, avec un prix minimum de 6 000 € et un maximum de 640 000 €. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier en plein essor, offrant de belles opportunités d'investissement.

2. Des surfaces attractives

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 94 m², tandis que celle des appartements était de 48 m². Ces surfaces sont idéales pour les investisseurs à la recherche de biens à louer, offrant un bon rapport qualité-prix.

3. Des loyers intéressants

En 2023, le loyer moyen des maisons à Mimizan était de 10 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 12 €/m²/mois. Ces loyers sont compétitifs par rapport aux moyennes départementales et régionales, ce qui rend l'investissement locatif à Mimizan très attractif.

4. Un marché en mouvement

En 2023, 104 maisons et 64 appartements ont été vendus à Mimizan. Ces chiffres témoignent d'un marché dynamique, avec un nombre de transactions en constante augmentation ces dernières années.

5. Un cadre de vie agréable

Mimizan offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec ses 3 écoles élémentaires, son école maternelle, son collège et ses nombreuses activités sportives et culturelles. La ville dispose également d'une piscine municipale, d'un théâtre, d'un cinéma et d'un stade multi-sport, offrant un large choix d'activités pour tous.

6. Une ville touristique

Mimizan est une ville touristique prisée, avec ses 11 hôtels et ses nombreuses activités de plein air telles que le surf, la randonnée et le vélo. Cela en fait un lieu de vacances idéal pour les locataires potentiels, offrant un potentiel de revenus locatifs intéressant.

7. Des prix compétitifs

Au niveau départemental, le loyer moyen des appartements est de 10 €/m²/mois et celui des maisons est de 9 €/m²/mois. Les prix de vente moyens sont respectivement de 189 598 € pour les appartements et de 260 211 € pour les maisons. Ces chiffres témoignent de prix compétitifs à l'échelle locale, rendant l'investissement à Mimizan encore plus intéressant.

8. Une région en plein développement

Située en Nouvelle-Aquitaine, une région en plein développement, Mimizan bénéficie d'un environnement économique favorable. Les loyers moyens des appartements et des maisons sont respectivement de 9 €/m²/mois et de 8 €/m²/mois, avec des prix de vente moyens de 189 718 € pour les appartements et de 235 214 € pour les maisons.

9. Un investissement rentable

Enfin, avec des loyers compétitifs et des prix de vente attractifs, l'investissement immobilier à Mimizan est un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'un rendement intéressant. Avec un marché en plein essor et un cadre de vie agréable, Mimizan offre de nombreuses opportunités pour un investissement immobilier réussi.

En conclusion, Mimizan est une ville dynamique et attractive, offrant de belles opportunités d'investissement immobilier en 2024. Avec des prix compétitifs, un marché en mouvement et un cadre de vie agréable, cette ville est un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'un investissement rentable. N'hésitez plus, investissez à Mimizan !

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