Maison T6 Aureilhan

490 000 €
A partir de 2453 € / mois
165 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
  1 personne(s) intéressée(s)

Description

L'agence Laforêt de MIMIZAN vous propose à la vente :

Superbe maison d'architecte de 165 m²
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le salon-séjour, sublimé par un plafond cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine est indépendante et dispose d'un cellier attenant, offrant un espace de rangement pratique.

Côté nuit, la maison comprend quatre chambres, dont une avec un dressing. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, viennent compléter cet espace. Un WC indépendant avec un coin lave-mains est également à disposition.

Cette maison est conçue pour offrir un confort optimal. Elle est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau thermodynamique, et d'un poêle mixte, fonctionnant aussi bien au pellet qu'au bois. Une grande buanderie facilite le quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 100 % naturelle, idéale pour se rafraîchir tout en respectant l'environnement. Un garage indépendant offre un espace de stockage supplémentaire. Le tout sur un terrain de 1 600 m².

L'emplacement est idéal. La maison se situe dans un quartier calme et verdoyant, à moins de dix minutes à pied du lac et à proximité immédiate des commerces.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22524107
Référence Agence : 681

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 165 m²
Terrain Surf. terrain : 1 600 m²
Surface séj Surf. séj : 43,6 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Terrasse(s) 2 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Type de stationnement Extérieur
Piscine Avec piscine
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

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Découvrir le quartier
Transports
Education
Santé
Commerce
Transports
Education
Santé
Commerce

Aureilhan est une commune située en Nouvelle-Aquitaine, on compte environ 1049 habitants avec une moyenne d’âge de 45 ans.

Transports en commun, structures éducatives et sportives, Aureilhan est une commune agréable où 62 % des habitants ont décidé de devenir propriétaires.

Informations clés de la commune

Revenu mensuel 2 560 euros / mois
Écoles et crèches 1
Transport Aucune station
Densité de pop. 90 hab/km²
Taxe habitation 22 %
Commerces 2
Ensoleillement 2047 heures par an
Terrain et salles de sport 4

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Electrique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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