Appartement T3 Talence

Appartement T3 en rez-de-jardin avec terrasse et parking - Quartier Médoquine à Talence

Situé dans le quartier recherché de la Médoquine à Talence, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. À moins de 500 mètres de la gare de Talence-Médoquine, ouverture prévue septembre 2025, vous rejoignez les gares de Bordeaux Saint-Jean ou de Pessac en moins de 5 minutes. De plus, la ligne permet de rejoindre Arcachon en environ 45 minutes. Le CHU Pellegrin est également accessible en moins de 5 minutes en voiture, renforçant l'attrait de ce secteur pour les professionnels de santé et les familles.

Vous trouverez à moins de 200 mètres toutes les commodités nécessaires au quotidien : Intermarché, Carrefour City, une boulangerie, une pharmacie, un cabinet médical, un coiffeur, ainsi que plusieurs restaurants et bien d'autres encore. La résidence bénéficie ainsi d'un emplacement privilégié, alliant praticité et confort de vie, en plein coeur du quartier dynamique de la Médoquine.

L'appartement est situé en rez-de-jardin d'une petite résidence récente et sécurisée, construite en 2022, de seulement deux étages, garantissant calme et intimité. Il offre une entrée avec placard intégré, un séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m², deux chambres (dont une avec placard), et une grande salle d'eau moderne. L'ensemble est complété par une terrasse et un jardin privatif de 30 m², parfaits pour profiter des beaux jours.

Une place de parking en sous-sol, boxable selon vos besoins, est également incluse. L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, modernité et emplacement stratégique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.