Meaux : tarifs immobiliers en vigueur

Meaux : tarifs immobiliers en vigueur

Vous avez un projet immobilier à Meaux ? Voici divers renseignements sur le marché afin de vous guider dans vos différentes recherches.

La tendance globale du marché du logement ancien

C'est le marché que nous avons sélectionné pour ce survol du marché immobilier meldois car il est majoritaire en France. Au début des années 2000, autour de 800 000 ventes par an étaient recensées sur le marché de l'immobilier. Les variations de l'époque ont donc laissé le nombre des transactions à un niveau satisfaisant.

Le déclenchement de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas ménagé l'immobilier et l'économie planétaire. Le volume des ventes (564 000 enregistrées en 2008) et les prix ont ainsi connu une baisse importante. Notez que les prix sont repartis à la hausse pour atteindre un nouveau record en 2011/2012.

Puis, jusqu'en 2013, ils sont soumis à la chute vécue à ce moment par le marché du logement. Ils reprennent leur croissance vers un autre pic en 2018. Le nombre de transactions bat un nouveau record en janvier 2020. Il est estimé, sur un an, à 1 073 000.

C'est grâce à la baisse des taux d'intérêt ces deux dernières années qu'on a eu accès plus volontiers à la propriété. Par conséquent, la demande a augmenté. 2020 se distingue par son incertitude. La résilience apparente du marché laisse penser qu'une diminution du volume des ventes relèverait plutôt d'un secteur à l'arrêt que du désintéressement des potentiels acheteurs.

Zoom sur le marché immobilier meldois

Si votre décision se porte sur un appartement situé ici, il faut miser sur un prix moyen de 2 677 €/m², contre 2 894 €/m² pour une maison sur place. La transaction la plus coûteuse en 2019, à Meaux, a concerné un bien (Impasse De La Ramee) qui a trouvé preneur à 5 675 € du m². Parmi les ventes prédominantes, les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces s'imposent comme les logements les plus appréciés. À Meaux, les résidences principales sont largement majoritaires. Elles représentent 22 360 logements, contre  170 résidences secondaires.

On peut ainsi trouver des informations fiables dans les 829 transactions qui ont eu lieu dernièrement à Meaux.

En parallèle de cette base de renseignements sur les biens immobiliers vendus, les professionnels de l'immobilier de la région vous fourniront une expertise pour cibler le montant le plus juste de votre bien, afin de vous aider au mieux dans le processus de vente.