Meaux et ses tarifs immobiliers

Meaux et ses tarifs immobiliers

Si vous avez un projet immobilier à Meaux, ces informations sur le marché dans la région vous seront précieuses.

L'immobilier ancien en quelques chiffres

En France, le bâti neuf est en minorité. C'est pourquoi, pour évoquer l'offre meldoise, nous avons choisi le bâti ancien. Malgré des difficultés au début des années 2000, le marché immobilier a assuré autour de 800 000 ventes. Ce qui constitue un volume d'opérations satisfaisant, au regard de la situation.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas été sans conséquence pour le marché de l'immobilier et l'économie internationale. Cette crise a eu des conséquences sur le nombre de transactions (564 000 au début de la crise) et les prix, affectés par une chute sévère. Reprenant vite leur croissance, ils affichent un premier niveau exceptionnel en 2011/2012.

Il a fallu, cependant, faire avec la tendance baissière du marché jusqu'en 2013. Une nouvelle phase d'augmentation a par la suite amené les prix à leur sommet de 2018. Un autre record est atteint en janvier 2020 au niveau des ventes. Le marché compte en effet plus d'un million d'opérations réalisées sur un an.

L'augmentation de la demande vécue par le marché se traduit par des taux d'intérêt en baisse, qui ont permis un accès plus large à la propriété. Malgré un contexte complexe en 2020, le marché paraît résilient. Mais ses résultats pour l'année sont encore incertains car soumis à l'épidémie de Covid-19 et concernés par la suspension de l'activité pendant le confinement.

Immobilier meldois : où en est-on ?

Le marché du logement connaît, entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 5,17 %. Le marché immobilier local révèle actuellement un prix moyen de 2 677 €/m² pour les appartements, et de 2 894 €/m² pour les maisons. La transaction la plus onéreuse en 2019 a concerné un logement (Impasse De La Ramee) vendu 5 675 € du m². Le détail des ventes dévoile que les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces sont les plus sollicités. La répartition des logements montre des résidences principales largement majoritaires, avec 21 840 habitations principales pour 44 résidences secondaires.

Avec 829 biens mis en vente dernièrement à Meaux, c'est autant de ressources que vous avez à disposition pour votre évaluation immobilière.

Les professionnels locaux de l'immobilier combineront leur savoir-faire et la base de biens immobiliers dont ils bénéficient, pour évaluer de façon juste et sûre le prix de votre logement et le proposer à la vente dans des dispositions idéales.